Продажа помещения свободного назначения

.
Продается комплекс зданий площадью 407, 3 кв.м. (здание бытового обслуживания 374, 6 кв.м. + здание дизельной 32, 7 кв.м.) с земельным участком 978 кв.м. в Волгоградской области, г. Камышин, площадь Павших Борцов, дом 1а.

Основные характеристики объекта:

Здание бытового обслуживания:

Площадь: 374, 6 кв.м. — просторное помещение для сервисного центра, бытовых услуг или торгового объекта

Здание дизельной:

Площадь: 32, 7 кв.м. — техническое помещение для размещения дизельной станции, генератора или оборудования

Земельный участок:

Площадь: 978 кв.м. (9, 78 соток)

Общая площадь всех зданий:

374, 6 + 32, 7 = 407, 3 кв.м. (здание бытового обслуживания + дизельная)

Описание комплекса зданий:

Комплекс зданий 407, 3 кв.м. включает здание бытового обслуживания 374, 6 кв.м. и техническое здание дизельной 32, 7 кв.м. Здание бытового обслуживания — просторное помещение для сервисного центра на 20–30 сотрудников, торгового объекта, бытовых услуг или офисной зоны. Дизельная обеспечивает автономное энергоснабжение комплекса.

Локация и окружение:

Комплекс зданий расположен в Волгоградской области, г. Камышин, площадь Павших Борцов, дом 1а.

г. Камышин — крупный город в Волгоградской области, промышленный центр с развитой инфраструктурой: производство, торговля, сервисы, транспорт, школы, больницы.

Площадь Павших Борцов — центральная площадь Камышина с высокой транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, магазинами, сервисами, административными зданиями.

Расположение в центре города:

Расположен на центральной площади города — высокая видимость

В центре Камышина — доступ к крупному потоку клиентов

Административное здание 2 этажа nearby — развитая инфраструктура

Высокий пешеходный трафик — стабильный поток клиентов

Высокий автомобильный трафик — доступность для покупателей из разных районов

Инфраструктура nearby:

Камышинская ТЭЦ nearby — энергетическая инфраструктура

Административные здания nearby — развитая инфраструктура

Магазины, сервисы nearby — поддержка коммерческого объекта

Производственные объекты nearby — доступ к крупным заказчикам

Школы, больницы nearby — поток покупателей из семей

Преимущества объекта:

Общая площадь 407, 3 м — простор для сервисного центра на 20–30 сотрудников

Здание бытового обслуживания 374, 6 м — основное пространство для бытовых услуг

Дизельная 32, 7 м — автономное энергоснабжение комплекса

Земля 978 м (9, 78 соток) — место для входа, парковки

Центральная площадь города — высокая видимость

В центре Камышина — доступ к крупному потоку клиентов

Высокий пешеходный трафик — стабильный поток клиентов

Высокий автомобильный трафик — доступность для покупателей

Административные здания nearby — развитая инфраструктура

Камышинская ТЭЦ nearby — энергетическая инфраструктура

Магазины, сервисы nearby — поддержка коммерческого объекта

г.Камышин — крупный город с инфраструктурой и спросом

Инвестиционная перспектива — рост стоимости коммерческой недвижимости Камышина

Объект идеально подходит для:

Сервисного центра на 20–30 сотрудников

Торгового объекта бытового обслуживания

Центра бытовых услуг (ремонт, обслуживание)

Офиса с сервисной зоной

Склада с офисом и сервисной зоной

Автосервиса с офисом

Инвестиционного проекта в коммерческую недвижимость Камышина

Комплексного коммерческого объекта на центральной площади

Объекта с автономным энергоснабжением (дизельная)

**Комплекс зданий 407, 3 м (374, 6 + 32, 7 м), здание бытового обслуживания 374, 6 м для сервисного центра на 20–30 сотрудников, торговый объект, бытовые услуги, офисная зона, дизельная 32, 7 м для автономного энергоснабжения, генератора, оборудования, земля 978 м (9, 78 соток) для входа, парковки, центральная площадь города, высокая видимость, в центре Камышина, доступ к крупному потоку клиентов, высокий пешеходный трафик, ста AFY-901106165