Продажа дома

Продаю кирпичный дом 174.9 кв.м с гаражом и участком 8 соток в Краснослободске. Новый ремонт, рядом лес и водоём!




Предлагаю к продаже просторный кирпичный дом общей площадью 174.9 кв.м. на участке 8.07 соток в Краснослободске (ул. 8 Марта, 64). Отличный вариант для комфортной семейной жизни в тихом районе с развитой инфраструктурой рядом.


Планировка и площади помещений

1-й этаж (Лит А), высота потолков 2, 80 м Просторный и светлый первый этаж с новой отделкой и навигацией по комнатам: ·

Тамбур — 1, 5 кв.м ·

Коридор + санузел

Гостиная / Общая комната (самая большая) — 27, 4 кв.м ·

Спальня — 13, 8 кв.м ·

Спальня — 13, 1 кв.м ·

Кухня — 15, 3 кв.м · Итого по 1-му этажу: 85, 7 кв.м (из них жилая площадь составляет 54, 3 кв.м, кухня — 15, 3 кв.м).

Цокольный этаж (Лит А1), высота потолков 2, 50 м Отличный функциональный цоколь, который фактически является полноценным вторым уровнем. Здесь находится встроенный гараж и все необходимые хозяйственные помещения: ·

Котельная — 13, 9 кв.м (выведен газовый котел) ·

Угольный склад / хозблок — 15, 2 кв.м ·

Гараж (для легковой машины) — 25, 5 кв.м · ? Кладовая — 9, 4 кв.м ·

Мастерская — 14, 9 кв.м (может быть переоборудована под тренажерный зал, зону отдыха или дополнительную комнату). · Итого по цокольному этажу: 78, 9 кв.м.

Общая площадь: · По документам (Лит А + Лит А1) — 174, 9, 0 кв.м. (Покупателю важно понимать: цокольный этаж площадью 78, 9 кв.м. уже отапливается и выполнен с высотой потолков 2, 50 м, что дает огромный простор для жизни и хранения вещей).




О ремонте и состоянии:

Дом находится в отличном состоянии. В помещениях сделан новый косметический ремонт — осталось лишь постелить напольные покрытия и сделать потолки в двух спальнях (дать волю своей фантазии в финальной отделке!). В остальных комнатах ремонт полностью завершен. Установлены новые пластиковые окна, заменена вся электрика, стоят новые межкомнатные и качественная входная дверь.




Коммуникации и благоустройство:

· Газовое отопление (котел Navien).

· Электричество 220В (всё новое).

· Водоснабжение — своя скважина.

· Автономная канализация — переливной септик .

· Возможна ипотека!




Преимущества и локация:

· Инфраструктура: В пешей доступности находятся школа, поликлиника и продуктовые магазины.

· Природа и досуг: Рядом с домом расположен живописный ерик с дубовой рощей — идеальное место для прогулок. Лес и водоём всего в нескольких минутах ходьбы.

· Земельный участок: Частная собственность, категория земель — для населенных пунктов. На участке есть большой навес для комфортного отдыха на свежем воздухе.

· Гараж: В доме оборудован встроенный гараж для легковой машины (в подвальном помещении / цокольном этаже).

· Большой цокольный этаж, с отоплением, можно, переделать в жилой либо использовать как хозяйственные помещения.

Дом полностью готов к заселению, осталось лишь доделать финишные покрытия в двух комнатах. Очень уютное и светлое жилье. Звоните, с удовольствием покажу объект!