Продажа дома

Дом 323, 7 кв.м с личной сауной, подземный гаражом, просторной террасой у воды — приватная территория в 20 минутах от центра Волгограда


Редкое предложение для тех, кто ценит пространство, тишину и высокий уровень комфорта, но не готов отказываться от городской инфраструктуры.




В живописной части Сахарного хутора, по адресу: ул. Набережная, 1Б, предлагается трёхуровневый дом общей площадью 323, 7 кв.м на благоустроенном участке 12 соток.




О доме

Продуманное пространство для большой семьи:

— общая площадь — 323, 7 кв.м;
— жилая площадь — 180 кв.м;
— просторная кухня — 30 кв.м;
— просторная терраса для самый уютных вечеров;
— в каждой спальной комнате - своя личная гардеробная;

— три полноценных уровня, личная сауна на -1 этаже, подземный гараж;
— дизайнерский интерьер в сдержанном классическом стиле;
— высокие потолки и большое количество естественного света;
— просторные жилые и хозяйственные помещения;
— несколько гардеробных и систем хранения;
— отдельная котельная.

Дом полностью готов к проживанию. Интерьер выполнен в единой стилистике: натуральные древесные оттенки, качественная плитка, добротная мебель, продуманное освещение и спокойная цветовая гамма.




Архитектура и строительство

Фасад облицован качественным кирпичом, который сохраняет привлекательный внешний вид и обеспечивает дополнительную защиту дома. Кровля выполнена из металлочерепицы.

Входная группа оформлена просторным крытым крыльцом. На территории предусмотрен большой крытый навес.




Инженерное оснащение

В доме подключены все необходимые коммуникации:

— магистральный газ;
— водоснабжение;
— автономное отопление;
— отдельная котельная;
— автономная канализация;
— интернет.




Участок

Земельный участок площадью 12 соток относится к категории земель населённых пунктов.

Территория утопает в зелени: взрослые деревья и хвойные насаждения создают приватность, естественную прохладу и особую атмосферу загородной резиденции. Выполнено благоустройство, проложены дорожки, оборудованы зоны для отдыха.

Рядом находится водоём и собственная пляжная зона — отличное место для прогулок, отдыха и восстановления вдали от городского шума.




Локация

Сахарный хутор — это возможность жить среди природы, сохраняя удобную связь с городом. До центра Волгограда — около 20 минут на автомобиле.

Дом подойдёт семье, которая ищет не просто квадратные метры, а полноценное приватное пространство для постоянного проживания, отдыха и приёма гостей.




Юридическая информация

— один взрослый собственник;
— показ по предварительной договорённости.




Фотографии передают масштаб, но полностью оценить атмосферу, планировку и качество дома можно только при личном просмотре. Также для вашего удобства в объявлении есть видеообзор, прежде чем смотреть вживую - рекомендуем ознакомиться с видео.




Позвоните или напишите — отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.