Продажа дома

ПРОДАЕТСЯ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 161 кв.м С ЕВРОРЕМОНТОМ НА УЧАСТКЕ 4.4 СОТКИ

Адрес: г. Краснослободск, ул. Ушакова, 20 (Среднеахтубинский район), 5 минут от моста на Волгоград


















ОСОБЕННОСТИ ДОМА:

- Год постройки: 2024 (полная реконструкция!)

- Общая площадь: 160, 9 кв.м (жилая 94, 1 кв.м, кухня 13, 6 кв.м)

- Планировка: 4 комнаты, кухня, прихожая, совмещенный санузел, коридор, котельная, гараж

- Отделка: пластиковые окна, натяжные потолки, современные материалы

- Дополнительно:

- Мансардный этаж ~50 кв.м (готов под чистовую отделку)

- Второй этаж — свободное пространство для зоны отдыха




КОММУНИКАЦИИ:

- Отопление: электрическое (радиаторы + теплые полы) + котел на твердом топливе

- Газ: вдоль улицы, документы готовы для подключения

- Вода: 2 скважины (в доме + на участке) + центральный водопровод (при желании можно подключить)

- Канализация: 2 септика по 5 колец




ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4, 38 СОТКИ:

- Ровная территория правильной формы, размежеван

- Плодовые деревья (груша, яблоня), хвойные насаждения, газон

- Уютная зона отдыха с мангалом

- Удобные подъездные пути




РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- Тихий район рядом с ериком Верблюд

- 5 минут до моста в Волгоград

- В шаговой доступности:

- Школа №4, спортивный комплекс

- Сетевые магазины, рынок, аптеки, почта

- Больница, остановка транспорта




УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

- Чистая продажа (1 собственник)

- Документы готовы к сделке

- Возможен торг




ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА!
Современный дом с идеальной планировкой для постоянного проживания!




Автономность, экология и близость к городу — редкое сочетание! Не упустите!