Продажа участка

? Земельный участок 20 соток в х. Рюмино-Красноярский, Калачевский р-н

Продаётся земельный участок площадью 2000 кв.м (20 соток) в живописном месте — хутор Рюмино-Красноярский, Калачевский район, Волгоградская область.

? Адрес: Волгоградская область, Калачевский р-н, х. Рюмино-Красноярский
? Кадастровый номер: 34:09:020301:194
? Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
⚖️ Статус: учтённый объект недвижимости

✅ Преимущества участка:

Просторные 20 соток — хватит для дома, сада, гаража и хозяйственных построек.



Категория земель — земли населённых пунктов (легко подключить коммуникации).



Участок ровный, удобный для строительства.



Чистый воздух, тишина и близость к природе.



Отличное место как для постоянного проживания, так и для дачи.



Есть возможность рассмотреть строительство турбазы или гостевых домиков.





? Туризм и отдых рядом:

Участок находится в окружении популярных баз отдыха на берегу Дона:

Парк-отель «Клёво» — кафе с бильярдом, кинотеатр под открытым небом, бассейн, сауна, пирс и прокат лодок.



Турбаза «Хата Атамана» — уединённый отдых в коттеджах с баней, беседками и пляжем.



Парк-отель «Риверсайд» — современный комплекс в дубовой роще с бассейнами, детской площадкой и песчаным пляжем.



Гостевой дом «К» (бывш. «Дон Рива») — территория 1, 5 га с автокемпингом, мангалами, рыбалкой и местами для палаток.





Благодаря такому соседству участок особенно перспективен для инвестиций в сферу туризма и загородного отдыха.



? Все документы готовы.