Продажа помещения
в
169 566 ₽ за м²
Продается торговое помещений, 115 к. м., два просторных зала, хоз помещение, два санузла, три входа, большие окна. Помещение расположено в районе центра, рядом три новые высотки, новый жилой комплекс, современный детский сад, дорога которая выходит на объездную трассу...
48 450 ₽ за м²
Предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость в инфраструктурном районе города Находка. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря своему стратегическому расположению, монолитным колоннам и перекрытиям, обеспечивающим прочность и...
150 000 ₽ за м²
В продаже уникальный шанс для Вашего бизнеса, ТОП ЛОКАЦИЯ! 60 кв.м в собственности, в лидирующем торговом центре города - Апельсин . Большой трафик посетителей ТЦ обеспечивается благодаря удобной локации и соседством с крупными гипермаркетами - Самбери , Бубль-Гум , Вкусно...
87 391 ₽ за м²
В продаже уникальное помещение на первой линии движения транспорта и пешехода. Объект находится рядом с Школой N: 3, соответственно статус расположения, безопасности и презентабельности увеличивается в разы. Шлагбаум, парковка автомашин в шаговой...
114 584 ₽ за м²
Уникальность этого помещения в расположении объекта. - Отдельный вход со стороны дороги, проезжей части и пешеходной зоны. - Общая площадь- 48 кв. м. - Большой холл -37 кв. м, туалет, и небольшая отдельная комната, которая может служить в качестве кабинета или...
94 880 ₽ за м²
Прекрасным выбором для приобретения недвижимости, станет наше помещение. Вы можете его использовать как для проживания, так и ведения бизнеса. Высокая функциональность планировочного решения данного помещения подходит для реализации большинства...
42 169 ₽ за м²
Продается нежилое, офисное помещение в районе Заводской Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем вашему вниманию уникальное офисное помещение, расположенное в сердце района Заводской, в надежном кирпичном пятиэтажном здании. Основные характеристики: Общая...
69 325 ₽ за м²
Продается помещение с удобным транспортным расположением и пешеходным трафиком. В данный момент продуктовый магазин. Торговое оборудование и товар в стоимость не входит. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с тротуара. Торговый зал. Складское...
33 841 ₽ за м²
ПРОДАЖА. Отдельно стоящее одноэтажное здание свободной планировки по адресу Горького 11А. Собственность. Центральное водоснабжение. Максимальная мощность энергопринимающего оборудования 15, 00 кВт. Площадь помещения 59, 1 кв.м. Площадь земельного участка под помещением 85...
48 450 ₽ за м²
Предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость в инфраструктурном районе города Находка. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря своему стратегическому расположению, монолитным колоннам и перекрытиям, обеспечивающим...
28 572 ₽ за м²
Внимание !!! Потенциальных инвесторов и предпринимателей, УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ помещение на цокольном этаже в престижном районе города Находка. Помещение площадью 129, 5 квадратных метров, что предоставляет неограниченные возможности для реализации...
213 676 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение на б-р Энтузиастов для реализации ваших коммерческих идей. Основные преимущества помещения: - Отдельный вход. - Ремонт. - Уникальное расположение на проспекте Энтузиастов обеспечивает высокий...
150 000 ₽ за м²
В продаже уникальный шанс для Вашего бизнеса, ТОП ЛОКАЦИЯ! 60 кв.м в собственности, в лидирующем торговом центре города - Апельсин . Большой трафик посетителей ТЦ обеспечивается благодаря удобной локации и соседством с крупными гипермаркетами - Самбери ,...
39 604 ₽ за м²
Особое преимущество продаваемого объекта - это центр города. Большая парковка, шлагбаум, два входа: с верхней и нижней парковки. Рядом Администрация города, Бизнес центры, ФНС, Сбербанк, Приморье, Примсоцбанк, Архитектура, БТИ, мыс Шефнера, Торговый порт и...
105 953 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческий объект, помещение с ремонтом для любого вида бизнеса. Площадь помещения - 84 кв.м. Отдельный вход. Пожарная сигнализация. Собственная парковка на 4 автомобиля. Удобные подъезды пути, центр города, хорошая проходимость....
5 748 ₽ за м²
Продается недостроенный магазин с согласованным пакетом документов. На подготовку документов ушло чуть больше года. В данный момент стоимость объекта определена по затратному подходу, без учета стоимости земли, без учета финансовых и временных затрат на...
14 079 ₽ за м²
Реализуется складской комплекс в процедуре банкротства: - Земельный участок, кадастровый номер 25: 22: 020104: 1228, общей площадью 1410 кв. м, -Земельный участок, кадастровый номер 25: 22: 020104: 1229, общей площадью 1318 кв. м, -Земельный участок, кадастровый номер 25: 22: 020104: 1230, общей площадью 1238...
69 325 ₽ за м²
Продается помещение с удобным транспортным расположением и пешеходным трафиком. В данный момент продуктовый магазин. Торговое оборудование и товар в стоимость не входит. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с тротуара. Торговый зал. Складское помещение....
87 391 ₽ за м²
В продаже уникальное помещение на первой линии движения транспорта и пешехода. Объект находится рядом с Школой N: 3, соответственно статус расположения, безопасности и презентабельности увеличивается в разы. Шлагбаум, парковка автомашин в шаговой доступности до...
40 385 ₽ за м²
Продаётся помещение для комфортного и круглосуточного пребывания на рабочем месте. Для команды, которая проводит время на работе и работает с разницей во времени. Для сотрудников, руководителей, партнёров, клиентов и гостей созданы все условия для работы...
32 006 ₽ за м²
Продается Этаж. Два входа: в ДЦ Буревестник и на парковку. Семь комнат, два санузла. Лифт. #объект в нашей базе №12981332#
41 667 ₽ за м²
#объект в нашей базе №12448320#
53 009 ₽ за м²
#объект в нашей базе №11527761#
94 880 ₽ за м²
Прекрасным выбором для приобретения недвижимости, станет наше помещение. Вы можете его использовать как для проживания, так и ведения бизнеса. Высокая функциональность планировочного решения данного помещения подходит для реализации большинства бизнес-проектов. У нас...
249 078 ₽ за м²
Агентство недвижимости " PROдвижение" предлагает к продаже коммерческую недвижимость ул.Пограничная 12а Преимущества : + Косметический ремонт + Мебель можно оставить (по договоренности) + Удобная планировка + Наличие собственных паковочных мест Преимущества...
62 500 ₽ за м²
АН "Метры" предлагает к продаже мультикомплекс, расположенный на 1 линии вдоль федеральной трассы, по адресу ул. Клары Цеткин 31, р-н пос. Трудовое. Мультикомплекс состоит из нескольких зданий, часть помещений сданы арендаторам. 1 Центральное здание: - действующий магазин...
213 676 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение на б-р Энтузиастов для реализации ваших коммерческих идей. Основные преимущества помещения: - Отдельный вход. - Ремонт. - Уникальное расположение на проспекте Энтузиастов обеспечивает высокий пешеходный трафик,...
77 558 ₽ за м²
Продажа. Салон красоты.. ул. Спортивная, дом 7. Южный мкр. (Рядом с "Находка-Мега") Формат помещения - Стрит-ритейл (street retail). Отдельный вход (крыльцо). Площадь 60, 6 кв.м. Отопление централизованное. Централизованное водоснабжение. Год постройки дома - 1988г. Высота потолков - 2, 6...
190 502 ₽ за м²
Универсальное нежилое помещение в террасном доме , на первом этаже с отдельным входом, рядом с морем. Помещение 60 кв.м продается с готовым Дизайнерским ремонтом. Можно использовать как под жильё так и под фотостудию, кафе, парикмахерскую, салон красоты, гостиница на дому,...
113 637 ₽ за м²
Агентство недвижимости Метры предлагает к продаже span style"color: rgb95, 100, 104"Отдельно стоящее здание по адресу:/spanspan style"color: rgb95, 100, 104"г. Владивосток, ул. Фирсова, зд.8в /span Расположено на собственном земельном участке общей площадью 685+/-9 кв. м.span style"color: rgb95, 100, 104" /span Заведены вода и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».