Аренда помещения под кафе
в
1 563 ₽ за м²/мес.
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадь 160 м2, (122 м2 плюс 2 антресольный этаж, площадью 33, 5 м2). Топовая локация: Центр г.Ростова-на-Дону, ул.Шаумяна, пересечение с прогулочной зоной пер.Соборный. Помещение...
370 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 230м2. Нахадится в Центре города в проходном месте. Отдельный вход, Подвальный этаж, часть под чистовую отделку. Со второго месяца 60000руб, с третьего месяца 850000 руб.мес. Подходит под кальянную, общепит, магазин, кафе( без крепкого алкоголя) и т.д. 2 помещения: 1-...
1 280 ₽ за м²/мес.
По этому объекту вам ответит Купцов Павел.Сдаю в аренду помещение под любой вид деятельности. Локация: Центр, пр-кт Ворошиловский/ Шаумяна. Расположено на первом этаже двухэтажного здания с красивым фасадом. Все коммуникации центральные. Площадь: 250 м2 плюс подвал 30...
2 500 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ **БЕЗ КОМИССИИ** Сдаётся помещение в ЦЕНТРЕ города площадью 136 кв.м Этаж: 1 Тип здания: фасад жилого дома, выходит на главную улицу Обеспечит большой поток лояльных клиентов Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик Высота потолков: 5 метров Выдерживаемая...
2 500 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ **БЕЗ КОМИССИИ** Сдаётся помещение в ЦЕНТРЕ города площадью 60 кв.м Этаж: 1 Тип здания: фасад жилого дома, выходит на главную улицу Обеспечит большой поток лояльных клиентов Аренда части возможна от 40 кв.м Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик Высота...
2 500 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ **БЕЗ КОМИССИИ** Сдаётся помещение в ЦЕНТРЕ города площадью 154 кв.м Этаж: 1 Тип здания: фасад жилого дома, выходит на главную улицу Обеспечит большой поток лояльных клиентов Аренда части возможна от 40 кв.м Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик Высота...
715 ₽ за м²/мес.
Без комиссии агенству!!!Сдается помещение свободного назначения в долгосрочную аренду 182 кв м полуцоколь в жилом одноэтажном жилом доме.Подходит под многие виды деятельности Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Арендные каникулы обсуждаются , стоимость аренды...
1 200 ₽ за м²/мес.
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.г.Ростов-на-Дону, Центр, проспект Буденновский. К аренде представлены помещения в отдельно стоящем здании. Здание двухэтажное. Первый этаж 220 м2, второй этаж 200 м2, цокольный этаж 200 м2. На каждый из этажей предусмотрен отдельный...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается без комиссии помещение свободного назначения на первом этаже 250 м2 за 100 тыс.руб. (возможна аренда всего здания 1043 м2 за 350 тыс.руб. и по частям цокольный этаж 250 м2, первый этаж 250 м2, второй этаж 250 м2, третий этаж 250 м2). Высота потолков 3, 2 м. Трехэтажное здание, свободная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается без комиссии часть помещения свободного назначения (сауна с бассейном) на цокольном этаже 50 м2 за 50 тыс.руб. с мангалом и летним кафе (возможна аренда всего здания 1043 м2 за 350 тыс.руб. и по частям цокольный этаж 250 м2, первый этаж 250 м2, второй этаж 250 м2, третий этаж 250 м2)....
320 ₽ за м²/мес.
Сдается без комиссии помещение свободного назначения на втором этаже 250 м2 за 80 тыс.руб. с кабинетной планировкой (возможна аренда всего здания 1043 м2 за 350 тыс.руб. и по частям цокольный этаж 250 м2, первый этаж 250 м2, второй этаж 250 м2, третий этаж 250 м2). Высота потолков 3, 2 м....
280 ₽ за м²/мес.
Сдается без комиссии помещение свободного назначения на третьем этаже 250 м2 за 70 тыс.руб. с кабинетной планировкой (возможна аренда всего здания 1043 м2 за 350 тыс.руб. и по частям цокольный этаж 250 м2, первый этаж 250 м2, второй этаж 250 м2, третий этаж 250 м2). Высота потолков 3, 2 м....
300 ₽ за м²/мес.
Сдается без комиссии помещение свободного назначения на втором и третьем этаже 500 м2 за 150 тыс.руб. (возможна аренда всего здания 1043 м2 за 350 тыс.руб. и по частям цокольный этаж 250 м2, первый этаж 250 м2, второй этаж 250 м2, третий этаж 250 м2). Высота потолков 3, 2 м. Трехэтажное здание,...
336 ₽ за м²/мес.
Сдается без комиссии здание свободного назначения 1043 м2. Высота потолков 3, 2 м. Трехэтажное здание, свободная планировка. Возможна аренда по частям (цокольный этаж 250 м2, первый этаж 250 м2, второй этаж 250 м2, третий этаж 250 м2. Перед зданием большая автомобильная парка (50-60...
1 279 ₽ за м²/мес.
СРОЧНО СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в центре города! Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офис, торговое помещение, салоны, детский центр, кафе. Общая площадь - 61 м2. Полноценный первый этаж. Большая фасадная часть не во дворах, отдельный вход. Помещение с...
750 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ❗️ Сдам в аренду готовый бизнес с документами и лицензией - помещение кафе, мебелированное, с посудой, общей площадью 380кв.м. Кафе является часть действующего гостинично-ресторанного комплекса. Комплекс находится в западной части...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.