Продажа помещения
в
1 959 ₽ за м²
Срочная продажа! Продам имущественный комплекс площадью 2316 кв.м. Объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 27 658 кв.м. Описание недвижимого имущества: - здание насосно-наполнительного цеха: Кадастровый номер 56:43:0000000:18879. Площадь, кв.м - 1110, 1,...
9 118 ₽ за м²
Бузулукский район, село Шахматовка. Продам производственную базу. На территории базы, находятся, два отдельностоящих здания: Здание 1 - кирпичное помещение, размер 24/9 200 кв.м. , в этом помещении расположена холодильная камера площадью 20 квадратных метров, автоклав, котел...
68 657 ₽ за м²
Два офисных здания, общая площадь 2 286, 7 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 474, 7 кв. м; 2. Нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 812 кв. м. Имеется движимое имущество и неотделимые...
8 368 ₽ за м²
Арт. 64827867 В продаже здание и земля по адресу переулок Достоевского. Площадь земли 63 сотки, здание 956.1 м2. Сейчас на территории идет приемка металла есть лицензия на черный и цветной металл. Есть авто весы для взвешивания . На территории три гаража в одном боксе со двумя...
11 463 ₽ за м²
Продается комплекс объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в состав производственной базы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Донгузская, 32. Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению. Земельный участок (кадастровый номер...
35 300 ₽ за м²
Продается комплекс имущества газонаполнительной станции площадью 829.9 кв.м. Объект недвижимости расположен в Оренбургской области, г. Медногорск, ул. Комсомольская, д. 41. Непосредственная доступность к объекту возможна автомобильным транспортом, подъезд возможен по...
110 000 ₽ за м²
В продаже действующая Гостиница в историческом центре города Оренбурга с прекрасным месторасположением: рядом с набережной города, в непосредственной близости к элитному жилому комплексу, со всей инфраструктурой для жизни. Характеристика объекта: - общая площадь...
51 667 ₽ за м²
Продаю объект свободного назначения класса A+, площадью 300 м2, этажей в здании - 2, высота потолков: 5 м, всего комнат - 9, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят во двор. Объект располагается на участке 0.63 га, год постройки 2001 г., участок находится в собственности, здание...
73 864 ₽ за м²
Арт. 64750418 В продаже Нежилое помещение общей площадью 88м2 в центре города на пр Ленина 48. Долгов и обременений нет, документы полностью готовы к продаже Произведем показ в любое удобное для вас время
17 500 ₽ за м²
**2 000 кв.м. – свободной площади – г. Оренбург проезд Автоматики, 12** Площадь является частью здания – 56:44:0000000:30558 Расположено на земельном участке – 56:44:0000000:272 В стоимость сделки входит земельный участок – 56:44:0125003:75 – частная собственность – 256 кв.м., расположен перед...
20 000 ₽ за м²
**500 кв.м. – 2ой этаж – Автоматики 12а** Помещение расположено в отдельно стоящем 4ех этажном здании. Отвечает всем требованиям для комфортного и эффективного расположения компании. Планировка включает большой просторный холл и кабинеты в которых можно расположить все...
62 500 ₽ за м²
Помещение в центре города - 208 кв.м., г. Оренбург пер. Телеграфный, 14. Расположение в данной локации - это преимущество расположения в центре города и комфортные подъездные пути с парковочными местами. Помещение расположено на 1ом этаже 4тых этажного кирпичного...
44 231 ₽ за м²
260 м² - 11 500 млн. р. - 44 230 р/м² Цена ниже чем у других похожих объектов. Адрес: г. Оренбург ул. Мало - Ленинская 167/2. Современная застройка. Потолки около 5 м. Открытая планировка. Несколько несущих перегородок и колонн. Точки выхода коммуникаций под сан. узел. Пространство может...
19 401 ₽ за м²
Здравствуйте! С вами работает Сергей Олегович, специалист АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 6-й год и провели более 1000 успешных сделок! Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете! ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЗДАНИЕ, общей площадью 113...
6 897 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес - мельница в городе Соль-Илецк, на улице Орская 157. Помещения находятся в долгосрочной аренде, два склада по 260 кв.м. - один теплый, второй нет. Вместе с бизнесом продается остаток товара и техника, включая 250 штук мешков, коробку ниток для зашивки,...
17 346 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ бизнес по производству колбасных изделий и полуфабрикатов! Отличное предложение для сохранения и приумножения капитала или для собственного использования. Помещение 1362 кв.м. с подвалом в капитальном исполнении - из кирпича и пеноблока, состоящее из 2...
86 000 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается коммерческая недвижимость, площадью 149, 4 кв.м., полностью занята арендаторами!!! Помещение с двумя отдельными входами находится на первом этаже элитного дома повышенного комфорта с внешней стороны, что благоприятно влияет на транспортную и...
3 934 ₽ за м²
г. Бузулук ул. Промышленная , продам отличное нежилое отдельностоящее помещение площадью 750 м.кв. Капитальная постройка, стены из плит и металлоконструкции, полы заасфальтированные. К зданию подходят все основные коммуникации: свет, вода, газ своя кательная. Земля под...
55 000 ₽ за м²
Арт. 60993526 Ваш шанс стать счастливым обладателем банного комплекса «Баня Баняня» в Орске! Семейный проект, любимый жителями города! Создан с нуля по индивидуальному проекту в классическом Русском стиле из натурального сруба. Стабильная прибыль и высокая рентабельность с...
56 391 ₽ за м²
Продам готовый бизнес площадью 266 кв.м, на 21 километре автодороги Оренбург-Самара. Характеристики: + Действующее кафе 2 этажа + Действующий банкетный зал с посадкой 200 человек + Большая клиентская база, работает с 2004 года + Выгодное расположение,...
11 600 ₽ за м²
Арт. 61510008 У вас отличный шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом на проспекте Мира, 12 корпус 5! Расположение: привлекательное место для бизнеса с высокой проходимостью и широкими возможностями. Основные характеристики: - Капитальное нежилое...
23 736 ₽ за м²
Нежилое помещение 294, 5 кв.м. по адресу – г. Оренбург ул. Братьев Башиловых, 11 Открытая планировка, подходит под торговлю. Может быть поделено на несколько арендаторов. Два входа. Кирпичный дом, внутри всегда комфортная температура в любое время года. Помещение в хорошем...
19 258 ₽ за м²
Продается двухэтажное с отапливаемым гаражом и подвалом, общей площадью 924, 3 кв.м. расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Коммунистическая, д. 286. Первый этаж здания, на основании договора долгосрочной аренды, занимает ПАО Сбербанк. Площадь аренды...
89 286 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1680 м.кв. состоящих из четырех надземных и одного подвального этажей. Само здание расположено на участке 5 соток плюсом идут два участка по шесть соток, используемые на сегодняшний день под закрытую парковку для...
68 657 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-367984. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 27.05.2024г. Прием заявок до 22.05.2024г. Имущественный комплекс в Оренбурге Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, д....
56 075 ₽ за м²
Арт. 33995148 Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в г.Ясный ул.Уральская д 26 А (район автостанции). Общая площадь 321 кВ.м Везде пластиковые окна, выполнена предчистовая отделка помещений. Имеются коммуникации ( свет, вода), установлены индивидуальные приборы...
51 725 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое многофункциональное с производственными и офисными площадями Здание на базе ОПС по ул. Беляевская Есть уникальная возможность приобрести это универсальное здание, которое подойдет для реализации различных...
11 696 ₽ за м²
Бузулукский район п. Красногвардеец, продам отдельно стоящее нежилое здание площадью 171 м.кв. + 4, 1 сотки земли в собственности. В здании есть свет, газ своя автономная котельная, напольный газовый котел. Центральная вода проходит в нескольких метрах. Участок позволяет при...
34 540 ₽ за м²
Продается НОВОЕ не жилое помещение 608 кв.м. на участке в 4 сот. на Улице Расковой, д.27. Двухэтажное здание с полноценным цокольным этажом. Собственная газовая котельная. Горячая вода. Электрическая мощность 60 кВт. Фундамент из фундаментных блоков. Стены-керамзитоблок,...
46 729 ₽ за м²
Арт. 33446972 Продаётся коммерческая недвижимость г. Ясный ул. Уральская д 34 ( район автостанции). Включает в себя: Одноэтажное нежилое кирпичное здание промышленной базы, общей площадью - 428 кв.м. Одноэтажное здание гаражей, площадью - 228.5 кв.м. Одноэтажное здание КПП, площадью-...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».