Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Волгограде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 23 актуальных предложений на сегодня.

23 предложения

Сортировать:
23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 450 000 ₽

21 305 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Продается офисное помещение с отдельным входом в цоколе с окнами, высота потолка 2, 8 м. Вход со двора , удобная входная группа. Площадь — 115м2, 4 кабинета. Есть отделанный кафелем санузел. Межкомнатные пластиковые двери. Частичная отделка. Новый кирпичный дом, парковка,...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

62 791 ₽ за м²

430 м² этаж 1

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ Общая площадь здания 430 м2; Земельный участок в собственности. Описание и характеристика объекта:   ~ Отдельно стоящее здание автомастерская 430 м2, есть арендатор; ~ Своя котельная у каждого здания, своя подстанция, парковка; ~...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

62 791 ₽ за м²

430 м² этаж 2

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ Общая площадь здания 430 м2; Земельный участок в собственности. Описание и характеристика объекта:   ~Отдельно стоящее здание автосервис на первом этаже баня 130 м2, на 2 этаже 300 м2 офис, есть арендаторы; ~ Продажа б/у автомобилей,...

17 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 813 000 ₽

5 643 ₽ за м²

676 м² этаж 1

Код лота: РАД-307402. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через электронные торги. Аукцион назначен на 18.10.2022г. Прием заявок до 16.10.2022г. Нежилое помещение, площадь: 675, 8 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, Этаж № 2,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

121 213 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Волгоград г, Центральный, улица Гагарина 16, продается Офис, общ. пл. 33 кв.м., 1/5 этаж, Продажа помещения 33 кв.м. в Центре города 1 этаж с отдельным входом по ул. Гагарина д.16, (рядом с Планетарием) Общая площадь помещения – 33 кв.м. Месторасположение — В жилом доме по ул. Гагарина...

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
36 000 000 ₽

44 281 ₽ за м²

813 м² этаж 3

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ ! Продается помещение на 3-4 этажах отдельно стоящего здания, расположенного в Советском районе г.Волгограда - здание "Деловой центр "АТМОСФЕРА; - помещение продается с долгосрочными арендаторами; - возможно размещение рекламы на фасаде здания...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 900 000 ₽

56 250 ₽ за м²

176 м² этаж 1

Продается офис с отдельным входом на проспекте Жукова 106 рядом с ЖК Георгиевский. Отличные подьздные пути, большая парковка. ОФис расположен на 1 этаже, удобная входная группа со ступеньками. Площадь — 178м2 7 кабинетов, приемная, санузел. Везде выполнен качественный ремонт,...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

104 762 ₽ за м²

210 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ ! Продам отдельно стоящее здание в Тракторозаводском районе г.Волгограда - готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами - отличное место расположение напротив ТРК 7 звёзд; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - рядом...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

125 582 ₽ за м²

215 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА !  БЕЗ КОМИССИИ ! Продам отдельно стоящее здание в Центральном районе г Волгограда. - Здание продается с долгосрочными арендаторами - Площадь первого этажа 116 м2 . - Отличное месторасположение - Помещение светлое, чистое, теплое, правильной прямоугольной...

7 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 750 000 ₽

57 500 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Продается просторный современный офис на границе Краснооктябрьского и Центрального райнов. Расположен в офисной вставке нового жилого элитного дома (дом стоит вдоль второй продольной, отличная транспортная доступность).Площадь — 98м (плюс три большие застекленные...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
2 700 000 ₽

35 065 ₽ за м²

77 м²

Продается помещение 77 кв.м. на 2-м этаже жилого 9-и этажного дома (ТЗР, пр-т Ленина, 213). Обособленный вход со стороны двора. Можно использовать под офис, под гостиницу, квартиру. Состоит из холла, совмещенного сан.узла и 2-х обособленных комнат. Есть балкон (6 кв.м., решетки).На на...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
28 000 000 ₽

23 583 ₽ за м²

1 187 м²

Продается здание. Возможно рассматривать под офис или производство. Рядом Мамаев Курган, Стадион Победа, Феникс Арена, Ресторан Победа. В доме находится; Ольга клининг, Аудит-Эксперт, СпецМонтажНаладка, торговая компания кофекакао. Помещение подходит под кафе, ресторан,...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
163 560 000 ₽

60 000 ₽ за м²

2 726 м² этаж 6

В продаже нашего агентства имеется уникальный объект готового бизнеса в виде 4 звездочного отеля «Gallery Park Volgograd Hotel и Spa» «Gallery Park Volgograd» – это воплощение английских традиций и домашнего уюта в сочетании с новейшими технологиями и высочайшим уровнем сервиса для...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

42 080 ₽ за м²

202 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается отдельно стоящие здание в Ворошиловском  районе г. Волгоград Описание объекта: - Земельный участок 520 м²; - Находится на второй продольной, большой автомобильный трафик; - Есть санузел. подсобные помещения, запасной выход; - Фасад...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

25 774 ₽ за м²

97 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА !  БЕЗ КОМИССИИ ! Продам помещение свободного назначения в Краснооктябрьском районе г.Волгограда - Помещение ( здание торгового павильона), расположено в густонаселенном жилом массиве с 9-ти жтажными зданиями; - имеется парковка; - возможно размещение...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
690 000 ₽

17 693 ₽ за м²

39 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается офисное помещение площадью 38, 5м2 в Краснооктябрьском р-не • Количество кабинетов - один; • Высокий цоколь с полноценными окнами - доступ по лифту, либо по лестнице; • Класс здания - В; • На этажах и внутри офиса выполнен хороший...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

50 000 ₽ за м²

43 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается помещение свободного назначения в Красноармейском районе города Волгограда. Описание и характеристика объекта:   ~ Цоколь этаж с выходом на первую линию , отдельный вход; ~ Высокий автомобильный и пеший трафик; ~ В шаговой...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

97 561 ₽ за м²

246 м² этаж 10

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается офисное помещение  в Ворошиловском районе Описание и характеристики объекта: - Помещение переведено в статус нежилого - Помещение используется как офисное - 245, 5 м² - Десятый этаж - Шикарный вид на Волгу - В шаговой доступности...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
62 000 000 ₽

35 389 ₽ за м²

1 752 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Общая площадь здания 1751, 5 м 2. Площадь земельного участка 1821 м2 Земельный участок в собственности. Здание сдано в эксплуатацию в ноябре 2014 г. Фундамент здания гостиницы рассчитан на 6 этажей. К зданию подведены следующие...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
22 000 000 ₽

73 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается здание  в Красноармейском районе города Волгограда. Описание и характеристики объекта: - Двухэтажное здание расположено на набережной Красноармейского района; - парковая зона; - прекрасный вид вид на Волгу; - любимое место отдыха...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 005 000 ₽

65 000 ₽ за м²

77 м² этаж 4

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИЯ Продается офисное помещение в Дзержинском районном суде г. Волгограда ~ Общая площадь 76, 8 м² ~ 4 кабинета классического типа: 15 м² и 30 м² ~ 5 этаж ~ Санузел на этаже ~ Пешая доступность от остановок общественного транспорта ~ Видеонаблюдение,...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

280 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продам   помещение в Центральном районе города Волгограда Описание и характеристики объекта: - цокольный  этаж; - помещение находится в самом сердце центра ; -  в шаговой доступности  магазины, школа, аптеки и др. - возможно использовать для...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
148 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

3 700 м²

Продается отдельно стоящее офисное здание с парковкой, 1, 3, 4, 5 этажи. 2 этаж занимает гос.учреждение. Здание продается только вместе с АО. Все коммуникации, есть арендаторы, можно рассматривать как готовый бизнес. #объект в нашей базе №11543428#

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.