Продажа помещения
в
53 476 ₽ за м²
APEНДA-ПРОДАЖА предлагaет лучшую кoммерчеcкую недвижимоcть Tвеpи. Продается коммерческое торговое помещение 187 кв. м., расположенное в центре спального района, на хорошем пешеходном трафике. Одноэтажное здание с помещением на 1м этаже (фото с 1-10) и подвальным помещением в...
105 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 62, 2 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м² в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
75 472 ₽ за м²
Нежилое помещение расположенное на 1 эт. жилого дома , все центральные коммуникации , парковка . Ранее сдавалось под "Детский центр" и "Фитнес -центр". В данный момент помещение свободно , предполагаемая аренда будет 500 руб.кв.м.(130000 тыс.) Помещение под медицинский центр,...
37 736 ₽ за м²
Нежилое помещение в ТЦ "Домино" расположенное на цокольном этаже. Помещение с хорошей отделкой , все центральные коммуникации, электричество 12 кВт, два входа , два санузла , приточно-вытяжная вентиляция , свободная планировка, высота потолка 3, 4 м. В ТЦ работают :...
105 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 62, 2 м в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
110 000 ₽ за м²
В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения 73 м в сданном жилом комплексе. Уютный квартал расположился в р-не Мамулино. Концепция комплекса – 7 корпусов переменной этажности в стиле эко-ботаника. Технические характеристики помещения: •1 этаж с...
47 143 ₽ за м²
Тихий район в окружении соснового Бора - пьянящий воздух, комфортный подъезд со въезда в Конаково - не нужно ехать через весь город, более 600 кв. м перед забором - возможность автостоянки или любой свободной зоны, связанной с бизнесом, 20 соток земли в собственности - фруктовый...
147 223 ₽ за м²
Нежилое помещение, расположенное на 1 эт жилого дома в районе площади Капошвара. Хороший ремонт , большая входная группа , высокий пешеходный трафик , парковка. Соседи - нотариус , тур.агентство , стоматология.
101 266 ₽ за м²
Нежилое помещение 79 кв.м. расположенное на 1 эт. жилого 4эт. дома. Все центральные коммуникации , большая бесплатная парковка . В помещении 14 лет работает магазин "Электрик".
99 010 ₽ за м²
Действующий бизнес. Нежилое помещение 101 кв.м., расположено на первом этаже нового кирпичного жилого дома, в помещении работает стоматологическая клиника, импортное оборудование, бессрочные лицензии (терапия. хирургия, рентген) .
115 129 ₽ за м²
Продается помещение в центре города ТЦ Сретенка, расположенный на улице Трёхсвятская, 19, самая проходимая прогулочная улица для жителей и туристов города Твери!!! В помещении есть выход для воды. Помещение теплое и светлое!
69 149 ₽ за м²
Продам нежилое помещение расположенное на 2-м эт. ТЦ Фэктори. На 1-м этаже много лет работает магазин "Магнит". У ТЦ много парковочных мест , 2-а входа-выхода. В помещении 94, 5 кв.м имеется собственный туалет, отличная отделка.
29 809 ₽ за м²
Продается помещение 1 353 м - 3й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
29 816 ₽ за м²
Продается помещение 4 138 м - 3й, 4й, 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение,...
29 813 ₽ за м²
Продается помещение 1382 м -4й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
29 807 ₽ за м²
Продается помещение 1404 м - 5й этаж ТОЦ, бывший колл-центр. Коммуникации: электрическая мощность под потребности арендатора 2 раздельных с/у на каждом этаже центральные: отопление, канализация и водоснабжение интернет несколько провайдеров, видеонаблюдение, пожарная и...
57 143 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения с арендаторами. Общая площадь помещения 364, 1 кв.м. Расположено в полуцокольном этаже. Три отдельных входа, включая разгрузочно-погрузочную зону. Автономное отопление у дома. Низкие коммунальные платежи. Потолки 3, 1 метра. Состояние отличное. ...
17 858 ₽ за м²
Продается коммерческое торговое помещение площадью 588 м2. Здание сдано в аренду. Арендаторы-продуктовый магазин, ОЗОН, ателье, салон красоты, мед.центр. Есть свободная площадь под сдачу в аренду. На данный момент окупаемость 6 лет. Коммуникации городские сети. Пожарная и...
133 334 ₽ за м²
Нежилое кирпичное здание 220 кв.м + пристройка 100 кв.м 320 кв.м. Земельный участок в собственности 11, 2 сот. Коммуникации : электричество 15 квт., вода и канализация центральные , отопление центральное. Здание сдано в аренду 3-м арендаторам - "Красное и Белое" , суши "Фарфор" , кафе...
58 415 ₽ за м²
Продаем коммерческое здание от собственника! ТОРГ! Без долгов, залогов, свободно от арендаторов, чистая продажа по договору купли-продаже! Быстрый выход на сделку! Так же возможен выкуп отдельных этажей, стоимость уточняйте по телефону! Каждый этаж по документам оформлен...
34 616 ₽ за м²
Продам готовый бизнес автосервис или можно использовать под рем зону для своих автомобилей, а также сдача части помещений в аренду (есть действующие арендаторы). Помещения имеют площади от 26 м2 до 92 м2, суммарная площадь составляет 1 300 м2. Помещения, находится в черте...
84 662 ₽ за м²
г. Тверь, Центральный район, ул. Бассейная 2/12. Продается отдельно стоящее административное здание 2004 года постройки, общей площадью 1004 кв.м. Здание состоит из трех этажей с цоколем, на земельном участке 4.7 сот. в долгосрочной аренде. Цокольный этаж: подземный паркинг на 3...
111 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в современном и престижном ЖК Мичуринский. Объект подойдет под любой вид деятельности. Вход со стороны школы, окна на школу. Помещение без отделки. Автономное отопление. Высота потолков 3 метра. Выгодные инвестиции в будущее! Жилой...
72 369 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на 7 этаже бизнес-центра общей площадью 304, 5 кв.м. Помещение занимает весь этаж. Высокие потолки. Два входа. Лифт. Вид из окон на фото. Без отделки. Парковкой можно воспользоваться у нового выставочного центра. Возможно разделение на два...
117 000 ₽ за м²
Отличноe пpедлoжение !!! Продаетcя ДЕЙCТBУЮЩИЙ РECTОPAH ПИBHЫE TРАДИЦИИ - деятельноcть болеe 15 лeт! Помeщeниe на пepвoй линии Кoминтepнa (pядoм ЖД вокзaл). Oбщая плoщадь пoмeщения 470 кв. метpoв, отдeльно стоящее cдaние, в собственнocти зeмельный участoк 7 сoток. Большaя паpкoвкa, зона барбекю....
120 000 ₽ за м²
Продажа коммерческой недвижимости расположенной в центральном районе Твери. 1-й этаж, свободная планировка, свой с/у. Вход холл на 2 помещения. Площадь 232 м2. Коммуникации городские сети, отопление центральное. Стоимость 120 000 рублей за м2. Все условия для ведения...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение 110 м на 1-м этаже 1-й линии, с отдельным входом и удобной парковкой. Коммуникации: электрическая мощность 30 КВт свой с/у центральные: отопление, канализация и вода интернет, высота потолков 5 метров. Удобная транспортная локация и очень высокий...
44 574 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения от собственника полезной площадью 129 м - 5 750 000 руб. на 2-м этаже Бизнес Центра. Помещение расположено на первой линии по адресу: г.Тверь ул. Мусорского д.12. Коммуникации центральные, с/у на этаже, пожарная сигнализация,...
83 057 ₽ за м²
Предлагаем к продажи 3-этажное здание в центре города. Площадь здания составляет 903 кв.м.Здание находится на первой линии на пересечение двух главных улиц города. В шаговой доступности набережная р.Волги, городской сад и главные достопримечательности Твери. Является...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».