Продажа помещения
во
141 394 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, - Золотые...
97 293 ₽ за м²
Продается помещение в центре города Владимира! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города Владимир. Успенский и Дмитриевский собор, Золотые Ворота, музей Палаты, Водонапорная башня, Козлов Вал. Места большого скопления туристов и местных...
88 889 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр "Район".ТЦ районного значения, площадью 4500 кв.м., представляет собой 3-ех этажное здание. Земельный участок площадью 3343 кв.м. в долгосрочной аренде. Загрузка арендаторами более 98, 27%. Объёмно-планировочное решение задания...
99 338 ₽ за м²
Продается торговая площадь с арендатором!!! Большой торговый центр! Первый этаж. Находится в центре города. В окружение Торгового Центра находятся: - остановки общественного транспорта, - пешеходная улица, - парк имени Пушкина и Липки, - Успенский и Дмитриевский собор, -...
71 765 ₽ за м²
Продается арендный бизнес! Торговая площадь в центре города! Отдельный вход в торговый центр. Первый этаж. Типовой ремонт. Подъезд и место для разгрузки. Заключены договоры с надежными арендаторами: большой сетевой магазин "Магнит косметик" (договор аренды на 10 лет) 3...
38 968 ₽ за м²
Код объекта: 994113. Продаются помещения свободного назначения, общей площадью 1400 кв.м. Расположены на 2 этаже бизнес-центра "Партнер" на ул.Гагарина. В здание заведены все необходимые коммуникации, отопление от собственной газовой котельной (низкие коммунальные платежи)....
71 336 ₽ за м²
Код объекта: 1090166. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕЗА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5 ЛЕТ! Бизнес уже работает, продается с готовым арендатором. ПЕРВОЕ ПО ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВО ВЛАДИМИРЕ! Можете управлять сами либо получать пассивный доход от...
42 155 ₽ за м²
Код объекта: 994131. Продается помещение свободного назначения, на ул.Куйбышева, первая линия. Площадь помещения 427, 1 кв.м., расположено на 2-м этаже торгового центра. Два отдельных входа, лифт, дебаркадер для загрузки-погрузки. Планировка помещения свободная, несущие только...
84 416 ₽ за м²
Код объекта: 1079552. Ленинский район, в продаже помещение 23, 1 квм на 2 этаже торгового здания , которое находится на территории рынка по ул Чайковского 3Б. Помещение в хорошем состоянии, правильной формы , с 2 окнами . Внутри помещения есть отдельная комнатка, которая...
57 018 ₽ за м²
Код объекта: 1079646. Ленинский район, в продаже 2 помещения общей площади 34.2 квм на 2 этаже торгового здания , которое находится на территории рынка по ул Чайковского 3Б. Помещение разделено на 2 комнаты , 19 и 15 квм , с разными входами , цена в обьявлении за оба . В каждом помещении...
27 413 ₽ за м²
Продается производственная площадка. Располагается в центральной части города Владимира! Подъезд фур. Остановка общественного транспорта для персонала в 5 минутах. В состав объекта входят: 1. Производственно-складское здание общей площадью 5 351, 7 кв.м. в 5 этажах. Основную...
16 843 ₽ за м²
Продается помещение площадью в цокольном этаже площадью 190 кв.м. с отдельным входом со стороны ул.Мира. Самый оживленный перекресток города ул.Мира и ул.Горького. Свой санузел. Есть стабильный арендатор на 41, 8 кв.м. Соседние помещения: пункт выдачи WildBerries, ортопедический...
61 296 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 571 кв.м., Здание расположено в шаговой доступности от проспекта Ленина, остановка Пугачева. Свободная планировка, 2 входа, зона разгрузки. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед зданием. Последний арендатор...
61 000 ₽ за м²
Код объекта: 994270. Внимание!! Доходный бизнес с арендатором ОЗОН!!! Прекрасное вложение и окупаемость! Продается помещение свободного назначения, на ул.Северная. Первый этаж, несколько входов, площадь 100 кв.м. Помещение разделено на несколько кабинетов, возможно разделение на...
100 000 ₽ за м²
Продается готовое офисное помещение в Деловом Центре "Консоль". Удачное месторасположения здания в центральном районе города. Рядом остановки общественного транспорта и администрация города. Удобный подъезд со стороны улицы Мира. В помещение сделан качественный ремонт...
231 082 ₽ за м²
Код объекта: 1101713. Продается помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение находится на первой линии, на первом этаже жилого дома, рядом с остановкой и пешеходным переходом, что обеспечивает высокую проходимость. Помещение продается с арендаторами....
95 376 ₽ за м²
ПРОДАЖА торговое помещение на Ленина, 10 за 9, 9 млн руб Уникальный номер объявления: 4551 Тип сделки: Продам Тип недвижимости: торгово-офисное Адрес: Кольчугино, ул. Ленина, д. 10 Цена: 9.9 млн. руб. Продажа Описание: Коммерческое помещение (магазин) на Ленина, 10 (самая центральная...
130 000 ₽ за м²
Код объекта: 1101730. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в элитной новостройке ЖК "Жемчужина". Помещение находится на первой линии, вход общий с улицы. Место проходное. Панорамное остекление. Высота потолка 3, 5 м. Коммуникации все имеются. Подходит...
40 000 ₽ за м²
Продается сухое и теплое место в подземном паркинге!!! Находится у ТЦ "Крейсер". Квартал с очень плотной жилой застройкой. Все уличные парковки заставлены машинами. В паркинг имеется два въезда с автоматическими воротами. Пологий спуск. Удобные машиноместа. Есть несколько...
32 782 ₽ за м²
Продается отдельное здание в центральной части города. Новое кирпичное строение. Удачное расположение на улице Карла Маркса, которая дублирует центральную улицу города - Большая Московская! Рядом располагаются все исторические объекты и памятники старого города...
13 403 ₽ за м²
Площадка расположена в производственной зоне г. Кольчугино Владимирской области. Площадка представлена имущественным комплексом, представляющим собой земельный участок площадью 2 Га, на котором расположены производственные здания и сооружения. Все имущество находится...
200 108 ₽ за м²
Продается торговая площадь в новом доме! Первая линия! Элитный дом! Первый этаж. Остановка общественного транспорта около входа в торговую площади. Панорамные (витринные) окна. Высота потолка 4 метра. Подъезд для разгрузки. Дом в процессе ввода в эксплуатацию. Находится в...
154 697 ₽ за м²
Продается уникальный объект - отдельностоящее трехэтажное здание в самом центре исторического ядра г.Владимир с видом на Успенский собор рядом со смотровой площадкой. Здание полностью реконструировано в 2020 г. Построена благоустроенная летняя веранда с видом на...
15 971 ₽ за м²
Продается часть нежилого здания. Половина первого этажа - 122 кв.м. Весь второй этаж - 316, 22 кв.м. Коммуникации центральные. Земельный участок в долгосрочной аренде. Старая советская отделка. Возможна перепланировка под производство или склад. Доступность подъезда -...
75 000 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку торгового помещения площадью 52 кв.м.расположенного в ТЦ Северные торговые ряды. Наилучшее использование: бьюти студия, салон красоты и т.п. Есть возможность подключения воды и канализации (см.фото). Розетки смонтированы по всему периметру...
43 173 ₽ за м²
Код объекта: 991654. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость свободной планировки общей площадью 213 кв. м. на цокольном этаже с полноценными окнами, высота потолков 2, 7 м., на ул. Большая Нижегородская д.27, помещение очень хорошо отапливается, вход с центральной улицы...
25 715 ₽ за м²
Код объекта: 994044. Здание и земля под застройку!!!! Продается отдельно стоящее производственное здание, площадью 3.500 кв.м., на собственном земельном участке площадью 4, 6 гектара. Высота потолков более 6 метров. Все необходимые коммуникации для производства и строительства...
120 644 ₽ за м²
Продается гостиничный комплекс в центре города Владимира! Состоит из двух корпусов. 54 гостевых номера (первой категории, люкс, люкс VIP). Премиальная отделка. На цокольном этаже зона СПА с бассейном и джакузи. Первый этаж спроектирован для ресторанного комплекса с летней...
6 071 ₽ за м²
Срочная продажа уникального отельного комплекса премиального уровня, расположенный в экологически чистом месте Об объекте: Участок площадью 33 га Окружен шестью биосферными заповедниками национального парка «Мещера» Сосновый лес Березовая роща Готовый проект...
42 207 ₽ за м²
Продается помещение на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Имеет два входа. Подходит для использование под офис или торговлю, для швейного, обувного и другого легкого производства. Рядом остановка общественного транспорта. Находится в новом доме,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».