Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Волгограде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 1

Волгоград г, Центральный, Советская улица 14А, сдается Офис, Магазин, Нежилое помещение, Предприятие питания, Кафе/Ресторан, Готовый бизнес, общ. пл. 250 кв.м., цоколь/5 этаж, Сдается помещения со всей мебелью и оборудованием. Можно использовать как кафе/клуб, организация детских...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
121 750 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

244 м² этаж -1

Сдаётся замечательный подвал на красной линии, отличная доступность, просторное помещение, на территории автостоянка. Рядом расположено; Диалайн сеть многопрофильных клиник, Аквазнайка семейный плавательный клуб, сеть кофеен, неподалеку Семейный Магнит. Помещение...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

160 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в центре города Волгограда первая продольная Стоимость 500р за кв. Рядом расположены магазин Магнит, груминг салон, юридическая компания Лига права, Агент юр. компания, центр страхования Сервис-Авто. Помещение подойдет под офис,...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое (офисное, свободного назначения, производственное) помещение S=100 кв.м. Стоимость 50 000 тысяч рублей в месяц. В окружении расположены; сеть клинико-диагностических лабораторий, АККРАС магазин строительных материалов, детская клиническая...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
45 000 ₽/мес

441 ₽ за м²/мес.

102 м² этаж 1

Сдаются в аренду торговое (офисное, свободного назначения, производственное) помещение. (S=102, 23 кв.м.) Арендная плата 45 000 руб. в месяц. В окружении расположены; компания ИнфоГуд, детская клиническая поликлиника, магазин автозапчасти, Диалайн, студия...

3 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое (офисное, свободного назначения, производственное) помещение S= 65 кв.м, арендная плата 65 000 руб. в месяц, этаж 1. В окружении расположено АККРАС магазин для строительство, автозапчасти, компания ИнфоГуд, компьтерный клуб, детская клиническая...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
190 000 ₽/мес

634 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается  в аренду помещение общественного питания  в Красноармейском районе города Волгограда. Описание и характеристики объекта: - Двухэтажное здание расположено на набережной Красноармейского района; - парковая зона; - прекрасный вид вид...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается в аренду помещение 250м ² свободного назначения в красноармейском районе гор. Волгограда. Характеристики и описание: -Первая линия -Стихийная парковка -Рядом крупный жилой массив -Фасад хорошо просматривается с автомагистрали с...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
287 640 ₽/мес

799 ₽ за м²/мес.

360 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Сдается в аренду помещение свободного назначения 360м ² в красноармейском районе гор. Волгограда. Характеристики и описание: -Первая линия -Стихийная парковка -Рядом крупный жилой массив -Фасад хорошо просматривается с автомагистрали с...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.