Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Волгограде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
22 ноября 2022 Продажа Здания
15 900 000 ₽

9 402 ₽ за м²

1 691 м² этаж 1

Продаётся здание, под гостиницу или аппартаменты. Фасад уже отделан, установлено качественное остекление по кругу. Состояние внутри - под отделку. Общая площадь 1691, 2 кв.м. Статус земли - земли населенных пунктов для строительства и последующей эксплуатации здания...

29 июля 2022 Продажа Здания
70 000 000 ₽

87 500 ₽ за м²

800 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание в центре Волгограда по ул.Краснознаменская, рядом с ТРЦ "Пирамида".. Общая площадь -800 м.(ресторан, офисы, мойка)3 этажа, отдельный вход, свои парковочные места. Земля -20 сот. Все в собственности. Разработан и утвержден проект на постройку...

29 июля 2022 Продажа Здания
10 000 000 ₽

22 105 ₽ за м²

452 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Коммерческие условия: площадь 1 этажа: 285, 6 кв.м. площадь 2 этажа: 166, 8 кв.м. возможно использовать как торговое помещение, так и под склад отличная локация хорошо просматривается с дороги Записывайтесь на бесплатный просмотр. Компания...

29 июля 2022 Продажа Здания
65 000 000 ₽

36 452 ₽ за м²

1 783 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание. Стоимость: 65 000 000 рублей Здание 3 этажа + подвал Центр города, рядом: Макдоналдс, Золотой Дракон, Концессия водо- и тепло- снабжения, Сады Придонья и т.д. Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания Феникс Ра гарантирует...

29 июля 2022 Продажа Складского комплекса
75 000 000 ₽

17 874 ₽ за м²

4 196 м²

Продается производственная база в Дзержинском районе Коммерческое предложение: Площадь объектов недвижимости 4198, 6 кв. м2, земельный участок 10 688 м2 (собственность) Стоимость 75 000 000 руб. Срок окупаемости объекта 9 лет Доход от арендной платы 500 000 руб. Характеристика...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
28 000 000 ₽

23 583 ₽ за м²

1 187 м²

Продается здание. Возможно рассматривать под офис или производство. Рядом Мамаев Курган, Стадион Победа, Феникс Арена, Ресторан Победа. В доме находится; Ольга клининг, Аудит-Эксперт, СпецМонтажНаладка, торговая компания кофекакао. Помещение подходит под кафе, ресторан,...

21 сентября 2022 Продажа Здания
32 000 000 ₽

81 633 ₽ за м²

392 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ ! Продается отдельно стоящее здание в Дзержинском районе - Земля в собственности с наличием парковочных мест; - Площадь вокруг здания полностью заасфальтирована; - Своя газовое котельная;   - К зданию подведены все коммуникации...

21 сентября 2022 Продажа Здания
30 000 000 ₽

46 013 ₽ за м²

652 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Продается отдельно стоящее здание с в Центральном р-не - Общая площадь здания - 651, 6 м² - Основная площадь - 441, 1 м² - Вспомогательная - 210, 5 м² - Огороженная территория с парковкой - Проезд через КПП и шлагбаум - Ухоженная зеленая территория -...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
22 000 000 ₽

73 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается здание  в Красноармейском районе города Волгограда. Описание и характеристики объекта: - Двухэтажное здание расположено на набережной Красноармейского района; - парковая зона; - прекрасный вид вид на Волгу; - любимое место отдыха...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.