Продажа коттеджа

? Роскошный коттедж 180 кв.м в Ворошиловском районе — стиль «Современный ампир»Продается премиальный, просторный и невероятно экономичный в содержании дом площадью 180 кв.м (без учета чердака и подвала). Строился для себя из высококачественных материалов, расположен в отличном месте Ворошиловского района. Идеальный вариант для тех, кто ценит монументальность, комфорт и изысканный интерьер.?️ Конструктив и надежность (строили на века)Стены: надежный керамзитобетонный блок + качественное утепление базальтовой плитой.

Облицовка: эстетичный и долговечный красный облицовочный кирпич.

Фундамент: ленточный (1, 4 м * 60 см).

Крыша: четырехскатная, премиальная мягкая многослойная черепица (идеальная шумоизоляция и долговечность).

Дополнительное пространство:Полноценный сухой подвал со всеми заведенными коммуникациями.

Огромный чердак (100 кв.м.), который можно обустроить под игровую, кинотеатр или жилую мансарду.







?️ Планировка и премиальный интерьер (потолки 3, 3 м)Внутреннее пространство имеет эргономичную планировку и оформлено в благородном стиле современный ампир:Входная зона: изолированный холодный тамбур перед входной дверью (надежная отсечка холодного воздуха с улицы).

Жилая зона: 3 просторные изолированные спальни и парадный, залитый светом зал для отдыха и приема гостей.

Кухня-гостиная: большая, уютная зона для всей семьи со встроенной бытовой техникой (остается новым владельцам).

Отделка: износостойкий ламинат строго 33 класса, дорогие итальянские обои, санузел полностью облицован изысканной итальянской плиткой.



?️ Инженерные системы и феноменально низкая коммуналкаКоммуникации:Газ: магистральный (заведен, подключен).

Вода: центральная.

Канализация: индивидуальный септик объемом 6 кубических метров. Очень экономичный и беспроблемный в обслуживании: семья из 4 человек вызывала машину для откачки всего 1 раз в год! При желании есть возможность подключиться к центральной канализации, которая проходит прямо по улице.





Отопление: продуманная комбинированная система (комфортные теплые полы + радиаторы).

Экономия: благодаря грамотному утеплению и энергоэффективным материалам, коммунальные платежи зимой составляют всего 3 000 рублей!



? Участок и благоустройствоПлощадь: 6 соток, участок абсолютно ровный, правильной формы.

Въезд: установлены современные и удобные откатные ворота.

Парковка: площадка перед домом свободно вмещает до 3 автомобилей.



? Звоните и приезжайте на просмотр!Дом полностью готов к заселению, не требует ни копейки вложений. Оперативный показ в удобное для вас время.