Продажа коттеджа

? Роскошная резиденция в стиле ампир в Дзержинском районе!Продается эксклюзивный 3-этажный кирпичный дом, воплощающий в себе дворцовую эстетику, безупречный комфорт и монументальный стиль ампир. Уникальное предложение для тех, кто ищет статусное жилье в черте города с развитой инфраструктурой.? Расположение: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Таврическая.
? Характеристики участка:Участок 5 соток в собственности.

Дополнительный земельный участок перед домом находится в долгосрочной аренде.



? Коммуникации:Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация).

Подведено надежное 3-фазное электроснабжение (высокая мощность для любой техники и климатических систем).



?️ Продуманная и величественная планировка (высота потолков — 3 метра):1. Цокольный этаж — зона SPA, отдыха и бытового комфорта:Роскошная сауна и уединенный массажный кабинет для вашей релаксации.

Удобная гостевая кухня — идеально для отдыха после банных процедур.

Вместительная гардеробная, гладильная и постирочная комнаты.

Кладовая, санузел и функциональные подсобные помещения.



2. Первый этаж — парадная зона и приватные комнаты:Просторный холл с великолепным мраморным полом, который с порога заявляет о статусе дома.

Огромная кухня-гостиная площадью 48, 4 кв.м. — мечта любого шеф-повара и идеальное место для семейных завтраков.

Грандиозная гостиная площадью 75, 2 кв.м. для торжественных приемов и званых ужинов.

Приватная мастер-спальня, совмещенная с рабочим кабинетом.

Дополнительная изолированная спальня.



3. Второй этаж — простор, поражающий воображение:
На второй этаж вас возводит широкая парадная лестница из натурального мрамора.Колоссальная гостиная площадью 168, 9 кв.м. — свободное пространство, которое можно использовать под домашний кинотеатр, бильярдный зал, бальную зону или статусную лаунж-зону.

4 отдельные просторные спальни, гарантирующие уют и уединение каждому члену семьи.

Выход на балкон, с которого открывается приятный вид.



⭐ Почему стоит выбрать этот дом?Материал: Настоящий кирпич — максимальная шумоизоляция, долговечность и идеальный микроклимат (тепло зимой, прохладно летом).

Стиль: Торжественный ампир, подчеркнутый мрамором и высокими 3-метровыми потолками. Настоящая классика, которая никогда не выйдет из моды и будет только расти в цене.

Локация: Тихий и престижный частный сектор Дзержинского района с быстрым выходом на ключевые магистрали города.



Дом полностью готов к показу и ждет своих покупателей.? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить масштаб и роскошь этой резиденции. Убедительная просьба не беспокоить владельца в любом случае все показы и продажа только через агентство!!!