Продажа дома

Продаю роскошный новый энергоэффекивный "загородный дом в городе" в стиле High Tech New (новые высокие технологии)

в экологической части Советского района Волгограда в котеджном поселке "Центральный-2" площадью 117м2.

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку.
Строительство завершено в сентябре 2025г.

Высокотехнологичный, практичный дом имеет функциональную европейскую планировку:

Кухня-гостиная 35, 7м2, 3 спальни 16, 1/ 14, 4/ 13, 7м2, 2 с/у 5, 4/ 1, 8 м2, гардеробная 8, 6м2, веранда 15, 4м2.

Проект позволяет исполнение пяти функциональных планировок.

Просторный участок 5 соток позволит обустроить зону отдыха, бассейн, мангальную зону, сад и огород.

Фундамент монолитный ж/б ленточный (бетон В25 М-350 ГОСТ 7473-2010)

Стены: керамзитобетонный блок (ГОСТ33126-2014) с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф 150.

Утеплена отмостка и фундамент.

Кровля - металл.профилированная, односкатная с организованным наружным водостоком (парапет с трех сторон).

Окна пластиковые энергоэффективные с 2-х камерным зеркальным мультифункциональным стеклопакетом (3 стекла).

По всей площади дома теплый пол, сухая стяжка.

Разведена электросистема, система водоснабжения, система водоотведения, система приточно отточной вентиляции (4точки),

выводы под радиаторы отопления.

Внутренняя отделка стен - механизированная штукатурка под растворные маяки.

Отопление - водяной теплый пол с раздельной регулировкой температуры, электрический котел.

Водоснабжение - скважина с автоматической насосной станцией.

Канализация - септик 6м3. Интернет - скоростной, оптоволокно.

Асфальтированная дорога.

Рядом проходят школьные автобусы школ №140 и №15 Советского района.

Благодаря новой транспортной развязке без пробок можно добраться в Ворошиловский р-н, в сторону СХИ, М. Горького. Асфальт до дома.

Дом расположен в начале поселка, рядом кафе домашней кухни.



Инфраструктура: в поселке природное живописное озеро с утками и лягушками, с обустроенным местом отдыха и рыбалкой, родник с чистейшей питьевой водой, форелевая ферма. Три продуктовых магазина, Пятерочка, кондитерская, кафе, строительно хозяйственный магазин, пункт выдачи OZON. По желанию покупателя возможно остекление входной группы.