Продажа дома

Продается современный надежный дома в Советском районе города Волгограда, всего в 2 минутах ходьбы от ЖК «Родниковая долина». Это идеальный баланс загородной тишины и развитой городской инфраструктуры!
? ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Ипотека на любой вкус: Подходит под Военную, ИТ-ипотеку, Семейную ипотеку (6%).

Полная прозрачность: Бюджет сразу включает стоимость участка и полную комплектацию от застройщика.

Железобетонная гарантия: 5 лет на конструктив.



? ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:Площадь: 98 кв м

Участок 6 соток.

Высота потолков: ~3 метра (много света и пространства).

Продуманная эргономика: 3–4 раздельные спальни, просторная кухня-гостиная для всей семьи, 1-2 санузла, гардеробная и отдельная котельная.



? НАДЕЖНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ (СТРОИМ НА ВЕКА):Фундамент: Ленточно-свайный (глубина 1500 мм, ширина 400 мм, арматура 12/8 мм) + монолитная плита (100–150 мм) на песчаной подушке с гидроизоляцией. Бетон строго марки М300 ГОСТ.

Стены: Керамзитобетонный блок (200 мм, плотность Д500) + качественное утепление 100 мм. Межкомнатные перегородки — блок 120 мм. Армирование и кладочная сетка.

Окна: Энергоэффективные 2-камерные профили с тройным стеклопакетом.

Фасад: Стильный «мокрый фасад» (утепление ППС-25 100 мм, декоративная акриловая штукатурка Ceresit CT 64 «Короед» 2, 0 мм, благородная колеровка ETNA 1 и ETNA 6).

Благоустройство: По периметру дома залита бетонная армированная отмостка, обустроены дорожки и готовая площадка под машиноместо. Установлен забор.



? КОММУНИКАЦИИ (ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ):Центральное водоснабжение и электричество.

Автономная канализация (септик на 4 кольца).

Отопление: мощный электрокотел на 12 кВт, циркуляционный насос, расширительный бак, коллекторная система управления и теплый пол по всему дому.

Газификация: Подключение газа возможно самостоятельно и без каких-либо затруднений!



? ОТДЕЛКА — ПРЕДЧИСТОВАЯ (White Box):Дом сдается полностью готовым к финишному ремонту:Выполнена идеальная стяжка пола.

Установлены все межкомнатные перегородки.

Разведена электропроводка по всем комнатам.

Сделаны закладные под вывод канализации.



? ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен на удобной 2й линии. Всего в 2 минутах ходьбы находится всё необходимое для комфортной жизни:Современная школа и детские сады.

Сетевые продовольственные магазины и аптеки.

Остановки общественного транспорта.

Ветеринарная клиника и сервисы услуг.