Продажа дома

Продается современный надежный дома в Советском районе города Волгограда, всего в 3 минутах езды от ЖК «Родниковая долина». Это идеальный баланс загородной тишины и развитой городской инфраструктуры!

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Ипотека: подходит под Военную, обычную ипотеку.

Полная прозрачность: бюджет сразу включает стоимость участка и полную комплектацию от застройщика.

Железобетонная гарантия: 3 года на конструктив.



ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:

Площадь: 95 кв м

Участок 6 соток.

Высота потолков: ~3 метра (много света и пространства).

Продуманная эргономика: 3 раздельные спальни, просторная кухня-гостиная для всей семьи, 1 просторный совмещенный санузел, гардеробная.



НАДЕЖНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ (СТРОИМ НА ВЕКА):

Фундамент: Ленточно-свайный (глубина 1500 мм, ширина 400 мм, арматура 12/8 мм) + монолитная плита (100–150 мм) на песчаной подушке с гидроизоляцией. Бетон строго марки М300 ГОСТ.



Стены: Газобетонный блок + качественное утепление 100 мм. Межкомнатные перегородки —гипсолит. Армирование и кладочная сетка. долговечен и энергоэффективен



Окна: Энергоэффективные 2-камерные профили с тройным стеклопакетом.

Фасад: Стильный «мокрый фасад» (утепление ППС-25 100 мм, декоративная акриловая штукатурка Ceresit CT 64 «Короед» 2, 0 мм, благородная колеровка ETNA 1 и ETNA 6).

Благоустройство: По периметру дома залита бетонная армированная отмостка.



КОММУНИКАЦИИ (ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ):

Центральное водоснабжение и электричество.

Автономная канализация (септик на 3 кольца по 1, 5м).

Отопление: мощный электрокотел на 12 кВт, циркуляционный насос, расширительный бак, коллекторная система управления и теплый пол по всему дому.

Газификация: Подключение газа возможно самостоятельно и без каких-либо затруднений!



ОТДЕЛКА — ПРЕДЧИСТОВАЯ (White Box):

Дом сдается полностью готовым к финишному ремонту:

Выполнена идеальная стяжка пола.

Установлены все межкомнатные перегородки.

Разведена электропроводка по всем комнатам.

Сделаны закладные под вывод канализации.



ИНФРАСТРУКТУРА:

Всего в 5 минутах езды находится всё необходимое для комфортной жизни:

Современная школа и детские сады.

Сетевые продовольственные магазины и аптеки.

Остановки общественного транспорта.

Ветеринарная клиника и сервисы услуг.



ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Крупнейшее Агентство Недвижимости , , ЭТАЛОН, ,

ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис.