Продажа дома

Дом 110 кв.м с террасой 42 кв.м — ИЖС | семейная ипотека




Волгоград, ул. Плетёная, д. 20
Для вашего удобства можете ознакомиться с видео обзором дома и участка в обьявлении.




Дом, в котором основное уже сделано правильно: капитальная конструкция, продуманная планировка, огромная крытая терраса и полноценный участок 6, 6 сотки. А внутреннюю отделку можно сделать уже под себя — без переплаты за чужой ремонт.




И главное: дом подходит под семейную ипотеку. Поможем провести сделку и пройти весь процесс от одобрения до получения ключей.




О ДОМЕ

Площадь — 110 кв.м + крытая терраса 42 кв.м.

Планировка без бесполезных маленьких комнат:

— кухня-гостиная — 38 кв.м Большое общее пространство для кухни, обеденной зоны и полноценной гостиной.

— 2 спальни по 18 кв.м Не «спальни» по 10–12 квадратов, куда помещается только кровать, а действительно просторные комнаты.

— санузел + техническая зона — 7 кв.м

— просторный коридор и прихожая.

Отдельный плюс дома — терраса 42 кв.м. Она находится на общем фундаменте с домом и полностью накрыта крышей. Это не маленький навес на пару стульев, а фактически еще одно большое пространство дома: летняя кухня, обеденная группа, мягкая зона, место для встреч с друзьями и семейных вечеров.




УЧАСТОК — 6, 6 СОТКИ, ИЖС

Дом расположен так, что участок остается действительно функциональным. С террасы есть выход на просторную боковую часть двора, где можно спокойно разместить: баню + беседку + бассейн + мангальную зону + огород/сад — и при этом не превратить участок в тесный лабиринт построек. По периметру участок полностью огорожен с 4 сторон, установлены откатные ворота.




ПОСТРОЕН НА ВЕКА:

На конструктиве не экономили: свайно-ленточный фундамент → блок → утеплитель → вентиляционный зазор → качественный облицовочный кирпич. Выполнена вальмовая крыша, предусмотрен водоотвод, соблюден необходимый кровельный пирог и система пленок. Дом сейчас находится в черновой отделке — и здесь для покупателя есть серьезный бонус.




ЭЛЕКТРИКА + ШТУКАТУРКА — ЗА НАШ СЧЕТ После покупки бесплатно выполним в доме электрику и штукатурку стен. То есть часть самых необходимых и затратных черновых работ покупателю не придется оплачивать отдельно. И это не единственный подарок.




ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДОМА И УЧАСТКА

Подготовим для покупателя визуализации будущего ремонта и ландшафта, чтобы еще до начала работ было понятно: как может выглядеть кухня-гостиная, спальни, санузел, терраса и сам участок — где расположить баню, бассейн, беседку, мангальную зону и озеленение. Не придется начинать ремонт с классического: «Ну давайте сначала что-нибудь сделаем, а там посмотрим».




МОЖНО СРАЗУ ЗАПУСТИТЬ РЕМОНТ

Если не хотите самостоятельно искать мастеров и контролировать десяток подрядчиков, есть готовая строительная бригада, которая может выполнить внутренние и наружные работы. Для покупателя этого дома предоставим хорошую скидку от рыночной стоимости работ. Можно купить дом в черновом варианте и закончить самостоятельно. А можно получить практически готовый маршрут: покупка → проект → черновые работы → ремонт → благоустройство участка.




ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

1 собственник. ИЖС. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Подходит под семейную ипотеку — поможем с оформлением и проведением сделки.

⸻

Это хороший вариант для тех, кто не хочет покупать красивый ремонт поверх сомнительного конструктива. Здесь наоборот: качественно построенный дом, нормальные площади, большая терраса и участок, а внешний вид и интерьер вы создаете уже под свою семью.

Звоните или пишите — отправлю подробную информацию по дому, планировку и договоримся о просмотре.