Продажа дома

Продается современный надежный дом в Советском районе города Волгограда. Рядом с одной стороны ЖК Комарово, а с другой - Родниковая Долина. Это идеальный баланс загородной тишины и развитой городской инфраструктуры!

Полная прозрачность: Бюджет сразу включает стоимость участка и полную комплектацию от застройщика.

? ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА: Площадь: 97 кв м Участок 4 сотки. Высота потолков: ~3 метра (много света и пространства). Продуманная эргономика: 3 раздельные спальни, просторная кухня-гостиная для всей семьи, санузел.

? НАДЕЖНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ (СТРОИМ НА ВЕКА): Фундамент: Ленточно-свайный (глубина 1500 мм, ширина 400 мм, арматура 12/8 мм) + монолитная плита (150 мм) на песчаной подушке с гидроизоляцией. Бетон строго марки М300 ГОСТ. Стены: Газообетонный блок + качественное утепление 100 мм. Межкомнатные перегородки —керамзитобетонный блок 200 мм. Армирование и кладочная сетка. Окна: Энергоэффективные 2-камерные профили с тройным стеклопакетом. Фасад: Стильный «мокрый фасад» (утепление ППС-25 100 мм, декоративная акриловая штукатурка Ceresit CT 64 «Короед» 2, 0 мм, благородная колеровка ETNA 1 и ETNA 6). Благоустройство: по периметру дома залита бетонная армированная отмостка.

? КОММУНИКАЦИИ (ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ): Центральное электричество. Автономная канализация (септик на 5 колец по 1, 5 метра). Отопление: предусмотрен мощный электрокотел на 12 кВт, циркуляционный насос, расширительный бак, коллекторная система управления и теплый пол по всему дому. Газификация: Подключение газа возможно самостоятельно и без каких-либо затруднений! ? ОТДЕЛКА — ПРЕДЧИСТОВАЯ (White Box): Дом сдается полностью готовым к финишному ремонту: Выполнена идеальная стяжка пола. Установлены все межкомнатные перегородки. Разведена электропроводка по всем комнатам, установлены розетки и выключатели в комнатах. Сделаны закладные под вывод канализации.

Адрес: Волгоград, СНТ «Ветеран», улица Центральная.

Участок расположен в начале СНТ.

Хорошая транспортная развязка.

Асфальтированная дорога непосредственно до участка.

Земля относится к землям населённых пунктов, вид территории — СНТ.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Стоимость дома с участком — 6 500 000 ₽.

Возможна покупка с использованием классической ипотеки. Условия одобрения зависят от банка, документов на недвижимость и платёжеспособности покупателя.

Если вы ищете собственный дом в Волгограде с удобным подъездом, участком и возможностью завершить интерьер под себя — приезжайте на просмотр.

Звоните или пишите в сообщения. Отвечу на вопросы, расскажу подробности и договоримся о просмотре дома.