Продажа 1-комнатной квартиры

В продаже видовая 1-комнатная квартира 30 кв.м с качественным евроремонтом в современном ЖК «Еживика» в Дзержинском районе Волгограда, по адресу: бульвар 30-летия Победы, 42, микрорайон Семь Ветров.




О квартире:

общая площадь – 30 кв.м;



жилая – 18 кв.м;



кухня – 6 кв.м



этаж – 19 из 20;



санузел совмещённый;



угловая планировка, окна на улицу, открывается красивый панорамный вид на город.





Выполнен современный евроремонт:

напольные покрытия – ламинат и керамогранит;



установлены панорамные стеклопакеты, тёплый и уютный светлый интерьер;



застеклённый балкон с полной отделкой, освещением, розетками и мебелью, в стеклопакетах усиленные профили.





Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой:

дизайнерская кухня, стол и стулья;



гранитная мойка, смеситель с фильтром для питьевой воды (Германия) + дополнительный фильтр;



сплит-система, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель;



отдельная гардеробная и надёжная входная дверь.








По аренде однушек в Семи Ветрах — рабочий диапазон 30–35 тыс. ₽/мес, так что квартиру можно использовать как инвест-лот с доходностью в районе 5, 5–7, 5 % годовых при долгосрочной сдаче.




О доме и комплексе:
ЖК «Еживика» — монолитный 19-этажный дом комфорт-класса, сдан в 2017 году, расположен в микрорайоне Семь Ветров. В доме два лифта (пассажирский и грузовой), рациональные планировки, благоустроенная территория.




На территории комплекса:

закрытый двор;



гостевая парковка за шлагбаумом;



детские и спортивные площадки, зоны отдыха.








Локация и инфраструктура:
Микрорайон Семь Ветров — один из наиболее комфортных и востребованных районов города. В шаговой доступности от дома:

лицей №9, гимназия №11, школа №33;



каток «Новое поколение», бассейн «Спартак»;



парки, в том числе Seven 7 Park;



ТРК «Парк Хаус», супермаркеты, сетевые магазины, рынки «Олимпия» и Качинский;



остановки общественного транспорта, удобные выезды на 2-ю и 3-ю продольные магистрали и проспект Жукова.





Юридическая чистота:
1 взрослый собственник, без обременений, полный комплект документов, быстрый выход на сделку.




Квартира подойдёт тем, кто ищет стильную видовую однушку для собственного проживания или ликвидный объект для аренды в одном из самых популярных районов города.