Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается 2-х комнатная квартира под ОФИС торговое помещение с отдельным входом с улицы Коммунистическая и узаконенной перепланировкой в Центральном районе, расположенная на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома по адресу: Волгоград, Центральный район, ул. Пражская, дом 17


Общая площадь: 43, 1 кв.м.
Комната: 13, 2 кв.м.
Комната: 12, 2 кв.м.
Приемная: 5, 8 кв.м.
Тамбур: 2 кв.м.
Санузел раздельный


О ДОМЕ: кирпичный дом 1964 года постройки, перекрытия из железобетонных плит, большая парковочная зона для автомобилей, в 2025 году запланирован полный капитальный ремонт дома, включающий ремонт крыши, фасада, фундамента, ремонт систем водоотведения, отопления, газоснабжения, а также строительный контроль


О КВАРТИРЕ:
- отдельный вход со стороны улицы Коммунистическая, также есть вход в помещение из подъезда
- полностью узаконенная перепланировка, включая постановление и разрешение администрации г. Волгограда

- светлая, очень теплая квартира, по ремонту: на полу - линолеум, на стенах обои, потолки с новыми светильниками, пластиковые окна, в каждой комнате сплит-система
- пластиковые окна с внешними решетками
- установлена пожарная и охранная сигнализация
- установлены счетчики на воду
- Идеально подойдет для открытия магазина, офиса, аптеки, шоу-рума, салона красоты, кабинета стоматологии, любого торгового помещения!!!


ЧТО ОСТАЕТСЯ:

- вся мебель, которую вы видите на фотографиях
- две сплит-системы


ИНФРАСТРУКТУРА: центр города, очень проходное место, большой трафик проходящих автомобилей, отличная транспортная развязка


ВИД СДЕЛКИ: чистая продажа, один собственник, ограничений и обременений нет, подходит под сделку с использованием ипотеки, материнского капитала, военной ипотеки и жилищных сертификатов.

Квартира ждет нового хозяина. ЗВОНИТЕ!!!!


- Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях.
- Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%.
- Юридическое сопровождение сделок.
- С нами безопасно, комфортно, выгодно!