Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается просторная 3-комнатная квартира в обжитом доме в одном из самом удобном и комфортном микрорайоне «Семь ветров» ? ДОМ 1. Дом 1982 года
-Проверенная временем панельная серия с железобетонными перекрытиями
-Надёжная конструкция и хорошая теплоизоляция 2. Нет коммерческих помещений в доме
-Нет круглосуточных магазинов, шумных заведений и постороннего потока людей 3. Все коммуникации центральные
-Стабильное отопление, водоснабжение и газ
-Предсказуемые коммунальные условия 4. Не угловой подъезд
-Квартира теплее зимой, меньше теплопотерь -В подъезде чисто, недавно был проведен ремонт ? КВАРТИРА 1. Общая площадь 63, 8 кв.м
-Рациональная планировка без «пустых» метров
-Квартира разносторонняя, 3 изолированные комнаты - у каждого члена семьи своё личное пространство 2. Кухня 10, 3 кв.м
-Площадь увеличена, перепланировка узаконена
-Просторно и комфортно, можно собираться всей семьей 3. Раздельный санузел
-Ванная 2, 6 кв.м
-Туалет 1, 2 кв.м 4. 6 этаж из 9
-Не первый и не последний
-Меньше шума и пыли
-Комфортная температура круглый год 5. Окна в зелёный двор
-Тишина и спокойствие
-Видно детскую площадку 6. Косметический ремонт
-Можно заехать и жить сразу
-Обновлять интерьер постепенно под себя 7. Натяжные потолки в 3 комнатах + заменены окна
-Аккуратный современный вид
-Тепло зимой и тише в квартире 8. Лоджии застеклены и обшиты
-Дополнительное пространство для хранения или отдыха
-Защита от ветра и осадков ? ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ 1. Детский сад и детская площадка во дворе 2. За домом — Почта России и школа искусств 3. В 5–10 минутах пешком — ещё 2 детских сада и 2 школы 4. 28 поликлиника на Симонова 5. За домом ледовый каток и бассейн 6. Несколько парков и зелёных зон 7. ТРЦ «Парк Хаус» и «Мармелад» + сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток)
 ? ТРАНСПОРТ 1. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от подъезда
-Удобно добираться без автомобиля
-Можно уехать в любой район Волгограда 2. Для автовладельцев удобный выезд на основные дороги района
-Быстро добраться в центр и другие районы
-Экономия времени в час пик ? ДОКУМЕНТЫ 1. Один взрослый собственник 2. Квартира без обременений и долгов 3. Подходит под ипотеку 4. Прямая продажа, быстрый выход на сделку