Продажа 3х-комнатной квартиры

Продажа 3-комнатной квартиры в ЖК «Александрийский», г. Волгоград




Предлагается к продаже просторная уютная квартира в современном жилом комплексе

ЖК «Александрийский».

? О доме и комплексе


Дом построен в 2018 году

25 этажей, квартира расположена на 2 этаже

Консьерж, чистый ухоженный подъезд

3 лифта: пассажирский и грузовые

Закрытая территория, детская площадка

Подземный паркинг (имеются 2 машино-места за дополнительную плату)

Центральное отопление

Все коммуникации (вода, отопление, электричество) — по электронным счетчикам с передачей показаний через приложение ЖК



⏯️ Основные характеристики квартиры


Общая площадь: 109, 7 кв.м

Жилая площадь: 81 кв.м

Кухня: 17, 9 кв.м

Планировка: изолированная

Комнат: 3 (все изолированные)

Санузлов: 2

Лоджии: 2 (утепленные и застекленные)

Высота потолков: 2, 75 м

Состояние: дизайнерский ремонт

Окна выходят во двор и на улицу



? Планировка и интерьер


Просторный коридор

Входная гардеробная — 2, 5 кв.м со встроенной системой хранения

Спальня с большой гардеробной 8 кв.м

Две детские комнаты:


одна — с системой хранения

вторая — с организованным рабочим местом



Межкомнатные двери «Волховец»



? Кухня:

Встроенный кухонный гарнитур с премиальной техникой:

2 холодильника + большая морозильная камера Bosch

Варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь Gorenje

Посудомоечная машина Bosch

Мощная вытяжка

Система очистки питьевой воды



? Санузлы


Гостевой санузел:


Инсталляция Grohe

Раковина 80 см с тумбой

Высокий шкаф для хранения

Зеркало с подсветкой

Проточный водонагреватель GE, 8 кВт

Счетчики воды



Ванная комната:


Ванна длиной 2, 10 м

Инсталляция унитаза Grohe

Раковина 100 см с тумбой

Зеркало с подсветкой и подогревом от запотевания

Полотенцесушитель от ГВС

Принудительная вытяжка



? Балконы


2 утепленных балкона, заменены оконные блоки

Отделка плиткой Kerama Marazzi (стены и пол)

Выведены теплые полы и розетки 220В



Балкон из кухни:


Большой шкаф хранения

Барная стойка



Балкон из детской:


Свободное помещение (кабинет / игровая / зона отдыха)



☀️ Комфорт и безопасность


4 инверторные сплит-системы Daikin

Стеклопакеты

Интернет Билайн

Охранная сигнализация «Дельта» (возможна переоформление договора по желанию покупателя)

Грамотное распределение электроснабжения по зонам

Электрощит с подписанными автоматами в коридоре



✅ Итог


Квартира полностью готова к комфортному проживанию, не требует вложений, продумана до мелочей — идеальный вариант для семьи, ценящей пространство, качество и безопасность.


? Звоните для просмотра и получения дополнительной информации.