Продажа 3х-комнатной квартиры

Устали от старых трёшек с «советским» ремонтом и вечным дефицитом мест хранения?





Вот вариант, куда реально можно заезжать и жить, а не год провести на стройке.




Продаётся 3-комнатная квартира 64 кв.м на 5/9 этаже по адресу ул. Константина Симонова, 18, мкр. Семь Ветров, Дзержинский район.




По факту, что вы получаете:

адекватную планировку: 3 раздельные комнаты + кухня



жилая площадь 39 кв.м, кухня 8 кв.м;



два балкона — на улицу и во двор;



раздельный санузел;



угловая квартира с окнами на две стороны и приятным видом.








Состояние — заезжай и живи:

современный евроремонт;



новая проводка и сантехника — минус головная боль на годы вперёд;



утеплённые и застеклённые балкон и лоджия, везде проведён свет;



встроенная кухня + полный набор техники: духовой шкаф, варочная, вытяжка, посудомойка, фильтр воды;



в спальнях и коридоре — встроенные шкафы, огромный шкаф-купе;



сплит-системы в зале и спальне, бойлер в с/у — ни с жарой, ни с горячей водой проблем не будет.








Дом и окружение:

панельный дом улучшенной планировки, 9 этажей, 1975 год постройки, железобетонные перекрытия, потолки ~2, 65 м;



в доме пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод, газ;



спокойный и тихий двор, во дворе парковка, детская и спортивная площадка.








Район, который легко сдаётся и комфортно для жизни:

Семь Ветров — один из самых популярных и развивающихся микрорайонов Волгограда, с имиджем «удобно и престижно жить»;



вокруг — школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТРК «Парк-Хаус» и «Мармелад», спорт, парки, удобная транспортная развязка.








Квартира отлично подойдёт:

для жизни — семье, которая хочет заехать в готовую квартиру в стабильном районе;



для аренды — как объект с понятным спросом и доходностью в вилке ~5–7 % годовых при долгосрочной сдаче.








Звоните, расскажу детали по планировке, покажу квартиру и двор, обсудим условия.