Продажа 3х-комнатной квартиры

? Продаётся просторная квартира в самом сердце Волгограда! ? Центральный район, проспект Ленина, дом 15.


Объект культурного наследия .Дом является памятником архитектуры и градостроительства регионального значения в составе ансамбля "Комплекс застройки пр. Ленина, г. Волгоград".




? Основные характеристики:

• Общая площадь: 87 кв.м

• Жилая: 67 кв.м

• Кухня: 11 кв.м

• Тип планировки: сталинская




? Преимущества: Квартира светлая, тёплая и просторная, с высоким потолком и раздельными комнатами. Разносторонняя, не угловая .

Окна выходят как на проспект Ленина, так и во внутренний зелёный двор.

Дом — сталинской постройки, с прочными стенами и отличной шумоизоляцией. Подъезд в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Въезд во двор — только для жителей, территория закрыта шлагбаумами со всех сторон.




? Инфраструктура и локация: Ключевое преимущество — расположение в самом центре города! Рядом — всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: в пешей доступности находятся 10 школ, 11 детских садов, 1 поликлиника и больница, 20 магазинов, поликлиника №3, школа, набережная, сквер «Мы вместе», музеи, театры, кафе, ведущие вузы Волгограда: Политех, Педагогический, РАНХиГС.




Расположение и транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта «Комсомольская» и «Дом Техники». До центральной площади Аллеи Героев — 2 минуты ходьбы, до центрального рынка — 5 минут.

• остановки: Комсомольская, Площадь Павших Борцов • рядом улицы: Комсомольская, Аллея Героев, Мира Улицы, которые проходят рядом: Советская, Комсомольская, Аллея героев, Пушкина, Мира и другие центральные улицы.




Поблизости — знаковые места Волгограда: ? Мамаев курган ⚓ Центральная набережная ? Стадион «Волгоград Арена» ? Музей-панорама «Сталинградская битва» ? Дом Павлова ? Парк Баку. Собор Александра Невского.




Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа.К продаже готовы!