Продажа участка

ID в ИМЛС: 19727799 Продам Участок площадью 6 сот. ( г Волгоград, тер. СНТ Янтарь 7ул) (Земли населенных пунктов / Дачное строительство).
Продаётся ухоженный дачный участок с большим хозблоком в СНТ "Янтарь" на Варваровском водохранилище

Предлагается к продаже очень удобный и ухоженный дачный участок СНТ "Янтарь" (Советский район) на берегу Варваровского водохранилища.

Ключевые преимущества и инфраструктура:

· Идеальное расположение: Участок находится на центральной улице, где расположены магазин, остановка и правление. До песчаного пляжа водохранилища — всего 10 минут прогулки.
До дачи можно добраться на личном и общественном транспорте. Регулярно ходит дачный автобус №50э от обувной фабрики (6 дней в неделю, кроме понедельника).
· Комфорт и безопасность: Поселок охраняется, на въезде установлен шлагбаум с дистанционным открытием, что обеспечивает спокойствие и отсутствие посторонних. (Открывается по звонку собственника.)
· Коммуникации: На территории СНТ есть собственная скважина с питьевой водой, организован полив 4 раза в неделю. Начата газификация! Участок полностью электрифицирован (свет круглый год).

Что на участке:

· Прочная хозпостройка 20 кв. м из кирпича, состоящая из:
· Основной комнаты (12 кв. м) с окном и бетонным полом — готова для отдыха и ночевки.
· Маленькой комнатки.
· Хозблока для инструментов и инвентаря.
· Под комнатой имеется небольшой погреб.
· Отдельно стоящие душ и туалет.
· Ухоженная территория: посажены плодовые деревья, малина, клубника, виноград и цветы. Есть забетонированный навес — идеальное место для отдыха в тени.
· Потенциал для строительства: На участке присутствует старый фундамент (требует оценки специалистом о возможности его использования).

Участок в собственности. Один владелец, межевание проведено. Документы готовы к сделке.

Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый к сезону, ухоженный, уютный участок в живописном месте.