Продажа офиса
в
118 750 ₽ за м²
? ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В ЭТОМ МЕСЯЦЕ ГОРЯЧАЯ ЦЕНА ‼️ Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 80 кв.м с действующим арендатором и стабильным доходом с первого дня владения. Объект расположен в центре...
61 450 ₽ за м²
Инвестируйте в офис в центре — и забудьте о платной парковке! Пока весь центр переходит на платные парковочные зоны, этот офис дает вашим будущим арендаторам ключевое преимущество — бесплатную парковку. Что это значит для вас, как для инвестора? · Повышенный спрос на...
61 450 ₽ за м²
Инвестируйте в офис в центре — и забудьте о платной парковке! Пока весь центр переходит на платные парковочные зоны, этот офис дает вашим будущим арендаторам ключевое преимущество — бесплатную парковку. Что это значит для вас, как для инвестора? · Повышенный спрос на...
74 014 ₽ за м²
Инвестируйте в офис в центре — и забудьте о платной парковке! Пока весь центр переходит на платные парковочные зоны, этот офис дает вашим будущим арендаторам ключевое преимущество — бесплатную парковку. Что это значит для вас, как для инвестора? · Повышенный спрос на...
52 942 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения, расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда . Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами и...
80 358 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения , расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда. Преимущества:здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами и...
14 720 ₽ за м²
Код лота: РАД-452813. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 07.05.2026г. Прием заявок по 05.05.2026г. Объект 1: Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 76, 6 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Российская...
79 647 ₽ за м²
В продаже офисное помещение! Общая площадь помещения 113 кв. м. 6 офисных комнат (кабинетная планировка). Естественная вентиляция, окна, в каждом кабинете сплит система. Офис оборудован зоной вай фай, видеонаблюдение, сигнализация. В 5 кабинетах организована мокрая...
94 285 ₽ за м²
Код лота: РАД-455390. Реализуется на торгах. Предлагается к покупке просторное нежилое помещение площадью 339, 4 кв. м, расположенное на 2-м этаже современного жилого комплекса «Академический» по адресу: г. Волгоград, ул. Баррикадная, д. 1. Объект находится в перспективной зоне...
52 411 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, состоящее из 3 кабинетов с свежим ремонтом. Находится на цокольном этаже жилого дома, что обеспечивает удобный доступ. Помещение оборудовано автономным отоплением, а также в коридоре расположен санузел. Соседей по коридору нет,...
47 650 ₽ за м²
Код лота: РАД-455658. Реализуется на торгах. Продаётся нежилое помещение общей площадью 243 кв. м. и 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 581 кв. м расположенные по адресу: г. Волгоград, ул. Лужская, д. 28, пом. I, кадастровый номер 34: 34: 050041: 2354....
21 445 ₽ за м²
В продаже подвал, в пятиэтажном жилом доме, без окон. Вход через подъезд жилого дома. В доме, первые этажи и подвалы сдаются под коммерцию(нотариус, агентство недвижимости, салон красоты, зубная клиника, парикмахерская, швейная мастерская). Рядом с домом отель Южный, кафе...
25 324 ₽ за м²
Код лота: РАД-455861. Реализуется на торгах. Продаётся нежилое помещение общей площадью 305, 3 кв. м. и 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 044 кв. м расположенные по адресу: г. Дубовка, ул. Московская, д. 67, кадастровый номер помещения: 34: 05:...
78 482 ₽ за м²
Для помещения назначения (Стрит-ритейл) Продажа коммерческого помещения в Ворошиловском районе! ? Локация: Ворошиловский район, улица Канунникова д 6/1.? Характеристики: · Площадь: 118.5 кв.м.· Этаж: 4.· Коммуникации: электричество (220 кВт), вода, канализация, отопление...
78 499 ₽ за м²
Продажа современного офиса в хорошей локации в Ворошиловском районе на ул. Циолковского, по адресу:ул.Грушевская, 12. Выход на первую линию, интенсивный автомобильный, пешеходный трафик. Рядом трамвайная остановка. Напротив сквер Саши Филлипом. Рядом торговый центр...
64 706 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения, расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда. Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами...
66 154 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения , расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда . Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными...
62 858 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения , расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда . Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами...
40 000 ₽ за м²
В продаже офисное помещение расположенное в подвальной части жилого дома в красноармейском районе по адресу: ул. пр. Героев Сталинграда, д. 49. * Высокий пешеходный трафик; * Близость всех остановок транспорта; * Разнообразие торговой деятельности в периметре; & Офис...
72 094 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение . Расположеное по адресу :г. ВОЛЖСКИЙ , УЛИЦА , пр -кт Ленина дом 1. Помещение и земля в собственности . УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА . Шикарная локация -центр г. ВОЛЖСКИЙ , максимальная проходимость. Высокая видимость и поток клиентов ....
47 087 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 530, 94 кв.м кабинетного типа с готовым дизайнерским ремонтом !!! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 530, 94 кв.м , с отдельным входом, расположенное в жилом доме. Объект находится по адресу: Волгоград, Дзержинский район, улица...
69 566 ₽ за м²
Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, Помещение состоит из двух смежных комнат. С...
68 453 ₽ за м²
Расположен а административном здании напротив Пенсионного Фонда между улицами Ленина и Набережная, перед зданием есть парковка и сквер. Планировка в здании коридорного типа с комнатами по обе стороны, два санузла на этаже, а так же есть свой отдельный санузел в комнате....
59 260 ₽ за м²
Расположен в старой и тихой части города рядом с улицей Набережная и Ленина, а так же напротив Пенсионного Фонда. Хорошее место, много зелени вокруг, есть большая парковка, помещения расположены на третьем этаже офисного здания, состоит из восьми комнат разной площади...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.