Продажа помещения свободного назначения

? Готовый прибыльный бизнес с чистым доходом 400 000 ₽ в месяц! Продается готовая кофейня-пекарня «Крутонбатон».Ищете стабильный и полностью настроенный бизнес в сфере общественного питания? Это предложение для вас! Пекарня успешно работает уже 5 лет, имеет отличную репутацию и приносит стабильный доход с первого дня покупки.? Ключевые финансовые показателиВыручка: 1 300 000 ₽ / мес.

Расходы: 900 000 ₽ / мес. (включая аренду и ФОТ)

Чистая прибыль: 400 000 ₽ / мес.

Окупаемость инвестиций: всего 12 месяцев!



?️ Расположение и помещениеЛокация: Классический стрит-ритейл в крупном жилом массиве. Обеспечен постоянный сверхвысокий пешеходный трафик и сформированная постоянная клиентская база (более 1000 человек).

Площадь: 100 кв.м уютного, продуманного пространства.

Интерьер: Выполнен качественный современный ремонт. Пространство грамотно зонировано на торговую зону и зону посадки.

Посадочные места: Комфортная посадка на 9 и более человек.

Условия аренды: Стоимость аренды составляет всего 100 000 ₽ / мес.



?‍? Полная укомплектованность и штат:Бизнес продается в формате «заезжай и работай» — всё оборудование полностью в собственности и передается новому владельцу:Профессиональный цех: подовые печи, пароконвектоматы, тестомесы.

Торговое и кухонное оборудование: плиты, вытяжки, надежные холодильные и морозильные камеры.

Команда: Сформирован штат из 5 квалифицированных сотрудников (общий фонд зарплаты — 180 000 ₽ / мес.), готовых остаться с новым собственником.



? Юридические и маркетинговые деталиОрганизационно-правовая форма: ИП.

Формат кофейни: Классическая.

Средний чек: Уверенные 300 ₽ – 499 ₽.

Маркетинговые активы: Оцифрованная база клиентов на 1000 человек для работы с лояльностью.