Продажа помещения свободного назначения

Продаётся отличное нежилое помещение в историческом районе города

? Адрес::г.Волгоград, ул. Баррикадная, д. 22, Ворошиловский р-н.

✅ Полезная площадь помещения составляет 86 квадратных метров.

✅ Расположение: удобный отдельный вход с улицы Социалистической, позволяющий вести бизнес круглосуточно.

✅ Светлое пространство благодаря четырем деревянным окнам, открывающимся наружу.

✅ Проветриваемость обеспечена наличием окон и отдельной вентиляции.

✅ Качественный косметический ремонт выполнен с учётом долгосрочной эксплуатации.

✅ Наличие необходимых коммуникаций: установлен электрический счётчик, подведены вода и электричество мощностью 6 кВт.

✅ Удобства включают оборудованный санузел и "мокрую точку".

? Дом официально признан памятником архитектуры и охраняется государством.

? Капитальный ремонт здания осуществлён в 2018 г., заменены все коммуникации. Транспортная доступность отличная:

? Рядом расположена удобная трамвайная остановка. Развитая городская инфраструктура: ? Магазин "Чижик";

? Детский сад; ⚖️ Суд; ?️ Отдел полиции; ? Отдел МЧС; ? Военный комиссариат.

?️ Сейчас помещение сдаётся в аренду на длительный срок. Отличный вариант вложения капитала с возможностью постоянного дохода. Телефон указан в объявлении. Звоните прямо сейчас и мы покажем вам объект в любое удобное для вас время!