15 000 000 ₽
35 320 ₽ за м²
- 425 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ
Продается готовый арендный бизнес в Центральном районе города Волгограда.
Описание и характеристики объекта:
- цокольный этаж;
- первая линия, самый центр города;
- фасад хорошо просматривается главной продольной магистрали г. Волгограда с высоким пешеходным и транспортным трафиком;
- здание расположено в крупном жилмассиве, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, , федеральный продуктовый супермаркет Магнит, а также другие магазины разного направления, офисный центр Гамма-Центр, Арбитражный суд;
- помещение чистое, теплое (в здании своя газовая котельная);
- полностью заселён арендаторами (компьютерный клуб, салоны красоты, массажный кабинет, архив, склады), свободных помещенией нет;
- арендные сборы 180 000 руб/мес;
- есть несколько санузлов, "мокрые" точки, подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки;
- три системы пожаротушения;
- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование;
- система видеонаблюдения;
- лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.
- площадка по сбору ТКО.
- возможно размещение рекламы на фасаде здания;
- перед зданием находится большая парковка.
- покупая данный объект, вы станете владельцем помещениия в центре города и получите стабильный доход от арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет.
Звоните, договоримся.
Дата обновления: 29 марта 2024