Продажа офиса
в
103 572 ₽ за м²
Продается офисное помещение 14 кв.м в бизнес-центре "Ворошиловский" Адрес: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д. 6, 3-й этаж. Преимущества помещения: Современный капитальный ремонт, выполненный в декабре 2023 года с использованием качественных...
129 217 ₽ за м²
Лофт в сердце города: уникальное пространство для вашего вдохновения" Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается офисное помещение в стиле лофт, идеально подходящее для стартапов и уже действующих компаний, стремящихся создать уникальную рабочую...
42 667 ₽ за м²
В продаже офисное помещение расположенное в подвальной части жилого дома в красноармейском районе по адресу: ул. пр. Героев Сталинграда, д. 49. * Высокий пешеходный трафик; * Близость всех остановок транспорта; * Разнообразие торговой деятельности в периметре; & Офис...
61 450 ₽ за м²
Инвестируйте в офис в центре — и забудьте о платной парковке! Пока весь центр переходит на платные парковочные зоны, этот офис дает вашим будущим арендаторам ключевое преимущество — бесплатную парковку. Что это значит для вас, как для инвестора? · Повышенный спрос на...
52 942 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения, расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда . Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами и...
80 358 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения , расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда. Преимущества:здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами и...
106 195 ₽ за м²
В продаже офисное помещение! Общая площадь помещения 113 кв. м. 6 офисных комнат (кабинетная планировка). Естественная вентиляция, окна, в каждом кабинете сплит система. Офис оборудован зоной вай фай, видеонаблюдение, сигнализация. В 5 кабинетах организована мокрая...
82 192 ₽ за м²
Продается офис в собственности! Площадь: 73 кв. м Количество комнат: 3 Ремонт: евро Отдельный вход Оборудован под офис Удобная локация: офис расположен в ТЦ "Строй Град", что обеспечивает высокий трафик клиентов и легкий доступ к услугам. Парковка: бесплатная на 100...
51 173 ₽ за м²
Код лота: РАД-429988. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 13.11.2025г. Прием заявок по 11.11.2025г. Встроенное нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 234, 5 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Волгоградская...
146 552 ₽ за м²
Продажа офисного помещения 116 кв.м в Волгограде по адресу: г. Волгоград, ул. Новороссийская, дом 5, 1-й этаж: Светлое и просторное нежилое помещение, подходит для размещения офиса нотариуса или другой деловой деятельности. • Площадь: 116 кв.м • Состояние: технически...
64 706 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения, расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда. Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами...
66 154 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения , расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда . Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными...
62 858 ₽ за м²
Ищете идеальное место для Вашего бизнеса? Представляем Вам офисные помещения , расположенного в Ворошиловском районе, г. Волгограда . Преимущества: здание после капитального ремонта, оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также парковочными местами...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.